10 exemples de reurbanització a la cuina: es pot i no es pot

No: amplieu la cuina fent servir zones "humides"

Si l'apartament es troba a la planta superior, es permet aquesta reurbanització. En cas contrari, si l’espai de la cuina es desplaça per sota del bany o el vàter dels veïns des de dalt, es considera que es deteriora les condicions de vida i que aquesta reurbanització és impossible.

Aquesta regla no s'aplica als propietaris d'apartaments dúplex.

Podeu: ampliar la cuina a costa de la galeria

Si el bloc de l’ampit de la finestra es deixa al seu lloc i es munta una partició entre la sala de la cuina i la galeria, es permet aquesta reurbanització. La cornisa restant es pot convertir en un taulell de barra.

La loggia ha d’estar aïllada, però no es poden transportar les piles. El balcó no es pot afegir a l'espai habitable.

La foto mostra un exemple de la combinació legal d’una cuina i una galeria.

No: demoliu la paret de càrrega

Si hi ha una paret principal entre la cuina i l'habitació, la unió del local és inacceptable. L’enderroc del mur de càrrega provocarà un greu accident: l’edifici s’ensorrarà. Si cal desmuntar-lo, podeu fer una obertura, l’amplada de la qual seran calculats pels dissenyadors.

La reurbanització la realitzen només especialistes segons un projecte aprovat prèviament, ja que cal reforçar l’obertura addicional.

A la foto hi ha una obertura fortificada a la paret principal.

Podeu: combinar la cuina i l'habitació, si la paret no és portadora

Aquesta reurbanització, com qualsevol altra, requereix aprovació. Com a resultat, podeu desfer-vos d’un passadís innecessari o crear un menjador espaiós. Si s’utilitza gas per cuinar, es pot apagar, però aquest procediment requereix molt de temps i és car. Un altre mètode és acceptable: instal·leu un sensor de gas i creeu una partició lliscant entre els espais combinats i especifiqueu la sala d'estar com a no residencial.

La foto mostra l'interior del Khrushchev amb habitacions combinades, entre les quals s'instal·la una partició mòbil.

No: converteix la cuina en un dormitori

Aquest pas està ple d'una multa, ja que és inacceptable col·locar la cuina a sobre de les habitacions veïnes. El permís oficial només es pot obtenir si ningú viu sota la cuina: és a dir, és un soterrani o un espai comercial.

La foto mostra la reurbanització, que no es pot coordinar a la ITV.

Podeu: equipar un espai no residencial a la cuina

És impossible equipar un dormitori o un viver a l'antiga cuina (recordeu que la cuina dels veïns està a la part superior), però és possible un saló o un estudi. Segons els diaris, es tracta d’una sala que no és sala d’estar.

No: moveu l'estufa pel vostre compte

És millor coordinar inicialment el treball sobre la transferència de la placa de cuina amb el servei de gas, especialment si la cuina de gas no es mou sobre una mànega flexible. La col·locació addicional de canonades requereix l’aprovació de la reurbanització i totes les comunicacions (elevador, mànega i canonades) han d’estar obertes.

Pot: portar la pica

És possible moure la pica al llarg de la paret sense aprovació, però la transferència a una illa separada requereix un projecte. A més, amb el permís oficial de l’empresa gestora, podeu transferir la bateria de calefacció si cal situar l’aigüera a prop de l’ampit de la finestra.

No ho feu: canvieu la ventilació

En instal·lar la campana, cal connectar-la al conducte de ventilació de la cuina i no a la ventilació del bany. Qualsevol canvi a l'eix de ventilació és inacceptable, ja que pertany a la propietat de la casa comuna.

Podeu: ampliar la cuina a costa del rebost

La reurbanització és possible si l’estufa i el lavabo es van traslladar a una zona no residencial: a un traster o a un passadís. Aquesta cuina s’anomena nínxol. És important que la seva superfície sigui d'almenys 5 metres quadrats.

A la foto hi ha un racó de cuina traslladat al passadís.

La reurbanització de la cuina sovint és una mesura necessària, ja que en molts apartaments típics la seva zona no només no permet implementar solucions de disseny interessants, sinó que empitjora la qualitat de vida. Observant les normes indicades, podeu convertir la cuina en un espai més còmode i funcional sense incomplir la llei.