Què és això?
Els edificis residencials erigits durant el regnat de Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) es consideren cases estalinistes o estalinistes. L’època de màxima esplendor de l’arquitectura cau als anys 1930-1950.
Els edificis de l'anomenat "Imperi estalinista" són especialment populars: ells es distingeixen per elements decoratius brillants i memorables, d’aspecte monumental.
Les més notables d'elles es consideren les "set germanes": gratacels estalinistes, erigides al centre de Moscou entre els anys 1947-1957. La llista inclou l’edifici principal de la Universitat Estatal de Moscou, els hotels d’Ucraïna i Leningradskaya, el Ministeri d’Afers Exteriors, així com edificis residencials: tots són de diverses plantes i també estan coronats amb una notable agulla.
A la següent secció es discutirà la diferència dels estalinkes dels edificis d’altres temps.
Característiques del fitxer
Característiques de Stalin:
- Sostres alts... La distància mitjana del terra al sostre és de 3 m.
- Àmplies zones... Els apartaments ocupaven 50-100 m2. Al mateix temps, les cuines podrien ocupar fins a 15 metres quadrats.
- Maons... Les d’abans de la guerra es van construir a partir de vermell, les de postguerra a partir del blanc.
- Finestres grans... Arriben a una alçada de 2 m, en contrast amb els 1520 mm de Khrusxov.
- Excel·lent qualitat de treball i materials de construcció... Gràcies a això, els estalinistes encara es troben en excel·lents condicions.
- Dissenys convenients... Com a estàndard, totes les habitacions estan aïllades les unes de les altres, no hi ha habitacions de pas.
- Baixa capacitat de transmissió de so... A diferència dels panells moderns.
- Banys independents... El que a la pràctica és molt més còmode que combinat.
I la cosa més important - Els de Stalin es troben als barris històrics centrals de les ciutats, on és prestigiós viure fins als nostres dies
Tipus d’edificis
Es van construir cases estalinistes abans i després de la Gran Guerra Patriòtica. La diferència entre les dues "èpoques" és principalment constructiva: a finals dels anys 40, en lloc de terres de fusta, es van començar a utilitzar els de formigó armat. Les cases havien de semblar el més majestuoses possible, per demostrar el poder de la Unió Soviètica.
Fins i tot una mirada ràpida a les notes dels edificis d’abans de la guerra pensat fins al més mínim detall: les cases es van construir com a decoració dels carrers, no tenien pressa i no estalviaven en decoracions. Després de la guerra, la tasca va ser diferent: en el menor temps possible per proporcionar allotjament al màxim nombre de persones sense llar. No hi va haver temps per pensar en la decoració, de manera que les cases van resultar ser menys boniques, però més barates i més racionals.
Excepte el temps de construcció, els edificis diferien per propòsit:
- Nomenclatura... Els complexos residencials d’elit construïts per al cim del règim soviètic encara adornen els principals carrers de Moscou i d’altres ciutats. Dins dels bells edificis no hi havia apartaments menys bonics: amplis (3-4 habitacions), amb sostres alts, decorat amb estuc, amb amples escales, baranes de ferro forjat.
- Típic... Destinat a la residència de ciutadans soviètics ordinaris. Els dissenys són més modestos: 1-2 habitacions o tipus de passadís (apartaments comunals). En segon lloc, els banys eren per a diversos apartaments o per a tota la planta.
Dissenys i dimensions
Els edificis típicament estalinistes estan representats principalment en tres sèries:
- 1-255... Stalinki de poca alçada de 2-3 plantes. Sostres de 3 metres, mig metre de gruix de paret, apartaments d’1 a 3 habitacions. Superfície 29-75 metres quadrats.
- 1-433... Edificis de 4 plantes, sostres de fins a 4 m, parets de fins a 50 cm. La superfície d'una habitació de 36 m², de dues habitacions - 56-72 m2, de tres habitacions - 75-83.
- 1-411... Stalinkes de 4-5 plantes, sostres de 320 cm, parets de mig metre de gruix. Àrees 42-82 m²
També n’hi ha de sèries II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Anys de construcció: 1952-1964. Nombre de plantes: 3-8. Els edificis de gran alçada (fins a 10) de la sèrie SM-1, 3, 6 mereixen una atenció especial.
Normalment hi havia 2-3 apartaments als llocs. Hi ha menys apartaments d’una habitació que de 2-3 habitacions.
A les cases de nomenclatura dels carrers centrals, els apartaments solen ser apartaments de 4 habitacions (amb menys freqüència apartaments de tres habitacions), 2 per planta. La superfície és d’uns 85-90 metres quadrats, bany independent, sostres de 3-4 metres.
Què cal tenir en compte a l’hora de tornar a desenvolupar-se?
Avui en dia, els estalinistes són apreciats no només per l’alçada dels sostres i el gruix de les parets, sinó també per la possibilitat de reurbanització. I parlem de cases de la postguerra amb terres de formigó armat, si l'apartament es troba en un edifici d'abans de la guerra i els terres són de fusta, serà difícil i costós aprovar el nou pla... El fet és que els terres poden no ser portants, sinó descarregar: això vol dir que caldrà reforçar-los addicionalment. Però si ho desitgeu, també és possible fer-ho.
Pel que fa a les estructures de formigó armat, la majoria de les mampares interiors no són portants i és molt més fàcil aprovar-ne la reconstrucció.
Un altre matís que cal tenir en compte - ventilació i xemeneies... En els stalinkas, es poden localitzar en llocs completament inesperats i està totalment prohibit reconstruir aquestes estructures constructives comunes... Per tant, si durant el desmantellament resulta que una mina està amagada dins de la paret, haurà de reconstruir-la.
El tercer punt important és tipus de placa... En el cas del gas connectat, està totalment prohibit combinar la cuina amb qualsevol espai habitable, ja que caldrà substituir les portes i les parets desmuntades per envans en blanc.
Aquesta última es refereix als propietaris, els apartaments dels quals es troben en cases catalogades com a monuments arquitectònics.... En aquest cas, caldrà aprovar qualsevol canvi intern no només amb la Inspecció d’Habitatge, sinó també amb un òrgan especial. A Moscou, per exemple, el Comitè del Patrimoni de Moscou tracta aquest tema.
Què cal tenir en compte a l’hora de reparar?
Atès que els estalinistes més joves tenen ara uns 60 anys, el primer que s’hauria de fer a l’antic fons després del desmantellament complet és la substitució del cablejat i les comunicacions (subministrament d’aigua, clavegueram).
Important! El desmuntatge implica l'eliminació d'una gran quantitat d'escombraries (d'una tona i més), per tant, el punt d'eliminació i eliminació s'hauria d'incloure al pressupost de reparacions.
A més, si es necessita una nova urbanització, s’aixequen noves particions. El següent pas és el gènere. En vells stalinkes amb terres de fusta, fabriquen una solera lleugera amb troncs, argila expandida, plaques de gvlv. En formigó armat, la regla pot ser estàndard.
Les parets, després d’eliminar el guix vell, es comproven si hi ha resistència: si cal, es renoven les teules, s’adoben els maons. El guix s’ha de fer als fars, perquè les parets sovint tenen una geometria irregular. En alguns casos, el maó es deixa "nu", sobretot si s'adapta de manera autèntica a l'estil desitjat de l'interior.
Si es vol, el sostre es pot deixar autèntic, amb motlles d’estuc i altres decoracions, o netejar-lo al terra i substituir-lo per un sostre penjat més modern. O alinear, preparar-se per pintar.
Quan finalitzi el treball brut de desmuntatge i preparació de superfícies, procediu a l’acabat: primer, fan el sostre i després les parets. El revestiment del terra es posa darrerament.
En què es diferencia de Khrushchev i Brezhnevka?
Per entendre les etapes del desenvolupament, cal recordar el curs de la història.Stalin va estar al capdavant del poder soviètic del 1924 al 1953, el va substituir Khrusxov (1953-1964), Brezhnev va governar del 1964 al 1982. En conseqüència, les cases que porten el nom dels líders es van construir al voltant dels anys del seu regnat (no obstant això, els estalinistes es van erigir fins al 1964).
El més clar compareu l'arquitectura amb la taula:
Stalinka | Khrushchev | Brezhnevka | |
---|---|---|---|
Material per a la construcció | Maó | Maó, panells posteriors | Maó i panells |
Zona d'apartaments |
29-110 m2 | 28-58 m2 | 27-76 m2 |
Zona de cuina | 7-14 m2 | 4-6 m2 | 6-8 m2 |
Alçada del sostre | Fins a 4 m |
2,4-2,6 m | 2,5-2,7 m |
gruix de paret | 50-65 cm | Exterior fins a 50 cm, interior fins a 22 cm | Exterior fins a 50 cm, interior fins a 22 cm |
Nombre de plantes dels edificis | Fins a 36 pisos | 5 plantes | Fins a 16 plantes |
Ubicació | Centre de la ciutat | Zones per dormir, afores | Zones per dormir, afores |
Disseny | Habitacions aïllades | Sales de pas | Habitacions aïllades |
Bany | Separats | Adjacents / separats | Separats |
Per descomptat, els estalinistes tenen alguns desavantatges: per exemple, l’elevat preu d’aquest habitatge fa que sigui inaccessible per a molts ciutadans. A més, a l’hora de comprar un apartament en una casa amb més de mig segle d’antiguitat, haureu de ser clarament conscients de totes les dificultats que haurà d’afrontar. Però, al mateix temps, viure a l’era de Stalin no només és còmode, sinó també de prestigi.