Apartament a la cantonada

Quin tipus d'apartament es considera un apartament a la cantonada?

Un apartament cantoner es troba al final de l’edifici: és a dir, una part de les seves parets no s’adossen als veïns, sinó que són envans exteriors de la casa.

Hi pot haver un apartament a la cantonada: ocupa tot el final de la casa, també anomenat final. O dues, les finestres de les quals donen al carrer, la segona, al pati. Depèn del pla d’edificació, de la distribució del local.

També hi ha una "casta separada" - carcassa amb parets en juntes de dilatació. Aquests "buits" entre entrades se solen fer en edificis de gran alçada, la tasca principal de la unitat creada és trencar les forces de deformació durant la contracció de l'edifici, en cas d'emergència. Els avantatges i els inconvenients dels apartaments a la cantonada són lleugerament diferents dels estàndard amb accés al carrer; prestarem especial atenció al tema a l'última secció.

Per què és dolent?

És habitual començar amb males notícies, en primer lloc parlarem dels inconvenients d’un apartament a la cantonada.

Temperatura

Com que els 2-3 laterals de l’habitació són a l’aire lliure, a l’hivern fan una temperatura de 3-5 ° C i, al contrari, a l’estiu fa més calor. Sobretot si el final de la casa s’escalfa al sol. En alguns casos, la diferència arriba als 10 ° C, però aquesta diferència és inacceptable, indica problemes a l’exterior de la casa. molt probablement haureu de contactar amb l’empresa gestorademanant (o forçant) el compliment de les seves responsabilitats directes, que tanquin les esquerdes resultants.

Apartament a la cantonada en una casa de maons amb parets gruixudes és més còmode... No està subjecte a aquests riscos: el gruix de la paret actua com a amortidor, evitant el sobreescalfament i el refredament excessiu.

Humitat

Quan només hi ha una paret en una habitació connectada a l’exterior, normalment té prou calor a l’habitació per evitar gelades i condensacions. Però quan hi ha 2 envans de carrer, mentre que són adjacents, hi ha una alta probabilitat de congelació de la cantonada, la formació de condensació a la mateixa i, per tant, la floridura del fong. Les seves disputes no només fan malbé l’aspecte de la sala, sinó que condueixen a l’aparició i la complicació de moltes malalties greus.

Important! Els problemes a les cantonades són complicats quan es relacionen els factors: es garanteix que la temperatura massa baixa dels radiadors, juntament amb la humitat, condueix a parets florides.

Soroll

Si al centre el nivell de soroll depèn dels veïns, a la cantonada els sons del carrer es proporcionen al 100%. Especialment si la casa està situada al centre de la ciutat i les seves parets i finestres donen a una carretera molt transitada. A les zones residencials, zones de parc, aquest desavantatge no és massa important.

Veure

Els apartaments de cases amb cantonades interiors mereixen una atenció especial, en lloc d’una vista agradable al parc, al pati o a una vista tolerable de la carretera, aquí s'obre una excel·lent vista de les habitacions dels veïns.

Tot aniria bé, però tingueu en compte: els veïns tenen la mateixa excel·lent vista dels vostres metres quadrats. Només hi ha una sortida - Persianes, tul, cortines, cortines enrotllables, altres "persianes".

L’aspecte de la vista des de la cantonada de l’interior de la casa no és l’únic aspecte negatiu. Sovint aquí hi ha falta de llum solar... I si a això hi afegim la necessitat de cortines, obtindrem habitacions doblement enfosquides.

Quins avantatges hi ha?

Els avantatges, malauradament, són menys, però entre ells hi ha arguments forts a favor de la compra.

Preu baix

L'avantatge més important d'un apartament a la cantonada, a causa del qual encara es compren, tot i les deficiències, la baixa demanda és el cost. Els estalvis poden arribar al 15-20%, que pel que fa al preu de l’habitatge és extremadament rendible.

Fins i tot si invertiu part de la recaptació en millores a l'apartament (substitució de finestres, col·locació d'aïllament), almenys la meitat quedarà a la butxaca.

Humitat elevada

Si s’aprèn a controlar la humitat, de la qual parlàvem als desavantatges, el menys es converteix en un plus. Els residents d’edificis d’apartaments solen queixar-se d’aire excessivament sec; per això, molts desenvolupen problemes amb el sistema respiratori.

Però en un apartament a la cantonada, fins i tot en plena temporada de calefacció, la humitat de l’aire serà més elevada, cosa que significa que no haureu de comprar ni un humidificador ni un aparell d’aire condicionat.

Menys veïns

Per a molts propietaris potencials, aquest avantatge és encara més important que el baix preu: només teniu 1 veí al lloc, 2 al pis. I si trieu un racó apartament a la primera/ a la planta superior: el nombre es reduirà generalment a 1 al lloc, 1 al pis.

Per comparació: Els habitants d'un apartament central estàndard tenen veïns per sobre, per sota, per ambdues parts: un total de 4 contra 3 o 2. De vegades, aquest fet juga un paper important.

Com van les coses als edificis nous?

Els principals desavantatges són un apartament a la cantonada d’una caseta d’un edifici antic... A l’URSS, sobretot després de la guerra, la tasca no era fer-ho bé, sinó fer-ho ràpidament; al cap i a la fi, s’havia de proveir d’habitatge a un gran nombre de persones. Com a resultat, avui en dia els apartaments de la cantonada dels edificis antics tenen més desavantatges que avantatges.

Si parlem d’edificis nous, hi ha 2 punts de vista.

• D’una banda, els materials, les normes i les tecnologies de la construcció han canviat: si s’utilitzen correctament, neutralitzen tots els aspectes negatius dels apartaments de la cantonada.
• D'altra banda, els desenvolupadors sense escrúpols estalvien en juntes que aïllen el fred i el soroll; no hi ha cap garantia que el vostre apartament nou, situat a la cantonada, no es congeli.

Finalment, tal com es va prometre, tindrem en compte els avantatges i desavantatges dels apartaments en cantonada a les juntes de dilatació... El seu principal avantatge - alguns veïns del costat són menys. 2 plaques + distància aèria fan el truc. Pel que fa al soroll, la humitat i el fred, curiosament, tot torna a dependre del desenvolupador. Si la costura està tancada, aïllada, no sentireu la diferència en comparació amb la posició central. En cas contrari, un corrent a peu provocarà parets humides i fredes.

Si agafeu un apartament a la cantonada només depèn de vosaltres. Avaluar tots els seus aspectes positius i negatius, prendre una decisió informada. Aleshores podeu estar segur que la vostra nova llar serà una font d’alegria, no de problemes.