Co to je?
Obytné budovy postavené za vlády Josefa Vissarionoviča Džugašviliho (Stalina) jsou považovány za stalinistické nebo stalinistické domy. Rozkvět architektury spadá do 30. a 50. let.
Obzvláště populární jsou budovy v takzvané „stalinské říši“: oni se vyznačují jasnými, nezapomenutelnými dekorativními prvky, monumentálním vzhledem.
Nejvýznamnější z nich jsou „sedm sester“ - stalinistické mrakodrapy, postavené v centru Moskvy v letech 1947-1957. Seznam zahrnuje hlavní budovu Moskevské státní univerzity, hotely na Ukrajině a Leningradské, ministerstvo zahraničních věcí a obytné budovy: všechny jsou vícepodlažní a jsou také korunovány pozoruhodnou věží.
Jak se stalinky liší od budov jiných dob, bude pojednáno v následující části.
Vlastnosti
Stalinovy charakteristiky:
- Vysoké stropy... Průměrná vzdálenost od podlahy ke stropu je 3 m.
- Velké plochy... Byty obsazené 50-100 m2. Současně by kuchyně mohly zabírat až 15 metrů čtverečních.
- Zdivo... Předválečné byly postaveny z červené, poválečné z bílé.
- Velká okna... Dosahují výšky 2 m, na rozdíl od Chruščova 1520 mm.
- Vynikající kvalita práce a stavebních materiálů... Díky tomu jsou stalinisté stále ve výborném stavu.
- Pohodlné rozvržení... Standardně jsou všechny pokoje izolované od sebe, nejsou zde žádné průchozí pokoje.
- Nízká kapacita přenosu zvuku... Na rozdíl od moderních panelů.
- Samostatné koupelny... V praxi je to hodně pohodlnější než kombinované.
A nejdůležitější věc - Stalinovy se nacházejí v historických centrálních čtvrtích měst, ve kterých je prestižní žít dodnes.
Druhy budov
Stalinistické domy byly stavěny před a po Velké vlastenecké válce. Rozdíl mezi těmito dvěma epochami je primárně konstruktivní: na konci 40. let se místo dřevěných podlah začaly používat železobetonové. Domy měly vypadat co nejvíce majestátně, aby demonstrovaly sílu Sovětského svazu.
I letmý pohled na poznámky předválečných budov promyšlený do nejmenšího detailu: domy byly postaveny jako výzdoba ulic, nespěchaly a na výzdobě nešetřily. Po válce byl úkol jiný: v co nejkratší době zajistit bydlení pro maximální počet lidí bez domova. Nebyl čas přemýšlet o výzdobě, takže domy se ukázaly být méně krásné, ale levnější a racionálnější.
Kromě doby stavby, budovy se lišily účelem:
- Nomenklatura... Elitní obytné komplexy postavené pro vrchol sovětského režimu stále zdobí hlavní ulice Moskvy a dalších měst. Uvnitř krásných budov nebyly žádné méně krásné apartmány: prostorné (3-4 pokojové), s vysokými stropy, zdobené štuky, se širokými schody, zábradlí z tepaného železa.
- Typický... Určeno k pobytu obyčejných občanů Sovětského svazu. Dispozice jsou skromnější - 1-2 pokoje nebo typy chodeb (společné byty). Zadruhé, koupelny byly pro několik bytů nebo pro celé patro.
Rozvržení a rozměry
Zastoupeny jsou zejména typické stalinistické budovy ve třech sériích:
- 1-255... Nízkopodlažní 2-3podlažní stalinki. 3metrové stropy, tloušťka stěny půl metru, byty od 1 do 3 pokojů. Plocha 29-75 metrů čtverečních.
- 1-433... 4-podlažní budovy, stropy do 4 m, stěny do 50 cm. Plocha jedné místnosti 36 m2, dvoupokojových - 56-72 m2, třípokojových - 75-83.
- 1-411... 4-5-podlažní stalinkas, stropy 320 cm, stěny silné asi půl metru. Plochy 42-82 m2
Existují také série II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Roky výstavby: 1952-1964. Počet podlaží - 3-8. Zvláštní pozornost si zaslouží výškové budovy (až 10) ze série SM-1, 3, 6.
Na stránkách byly obvykle 2-3 byty. Existuje méně jednopokojových bytů než 2-3 pokojů.
V nomenklaturních domech na centrálních ulicích jsou byty obvykle 4-pokojové (méně často 3-pokojové), 2 na patro. Rozloha je asi 85-90 metrů čtverečních, samostatná koupelna, stropy 3-4 metry.
Co je třeba vzít v úvahu při přestavbě?
Dnes jsou stalinisté oceňováni nejen pro výšku stropů a tloušťku stěn, ale také pro možnost přestavby. A mluvíme o poválečných domech se železobetonovými podlahami, pokud se byt nachází v předválečné budově a podlahy jsou dřevěné, bude obtížné a nákladné schválit nový plán... Faktem je, že podlahy nemusí být nosné, ale vykládací: to znamená, že budou muset být dodatečně zesíleny. Ale pokud si přejete, je docela možné to udělat také!
Pokud jde o železobetonové konstrukce, většina vnitřních příček není nosná a je mnohem snazší schválit jejich rekonstrukci.
Další nuance, kterou je třeba vzít v úvahu - ventilace a komíny... Ve stalinkách mohou být umístěny na zcela neočekávaných místech a je přísně zakázáno přestavovat tyto běžné stavební konstrukce... Pokud se tedy během demontáže ukáže, že ve zdi je ukryt důl, budete muset zeď znovu postavit.
Třetím důležitým bodem je typ desky... V případě připojeného plynu je přísně zakázáno kombinovat kuchyň s jakýmkoli obytným prostorem, jinak bude nutné demontované dveře a stěny vyměnit za prázdné příčky.
Ta se týká vlastníků, jejichž byty se nacházejí v domech vedených jako architektonické památky.... V tomto případě bude nutné schválit veškeré vnitřní změny nejen s inspekcí bydlení, ale také se zvláštním orgánem. Například v Moskvě se touto otázkou zabývá Výbor pro dědictví Moskvy.
Co je třeba vzít v úvahu při opravě?
Protože nejmladším stalinistům je nyní asi 60 let, první věcí, která by se ve starém fondu měla provést po úplné demontáži, je výměna elektroinstalace a komunikací (vodovod, kanalizace).
Důležité! Demontáž zahrnuje odstranění obrovského množství odpadu (z tuny a více), proto by místo odstranění a likvidace mělo být zahrnuto do rozpočtu na opravy.
Dále, pokud je nutná přestavba, jsou postaveny nové oddíly. Dalším krokem je pohlaví. Ve starých stalinkách s dřevěnými podlahami vyrábějí lehký potěr s kulatinami, keramzitem, plechy. Na železobetonu může být potěr standardní.
Stěny se po odstranění staré omítky zkontrolují na pevnost: v případě potřeby se šindele obnoví, zdivo se opraví. Omítka musí být provedena na majácích, protože stěny mají často nepravidelnou geometrii. V některých případech je cihla ponechána „nahá“ - zejména pokud autenticky zapadá do požadovaného stylu interiéru.
Strop, pokud je to požadováno, lze ponechat autentický - se štukovou lištou a jinými dekoracemi, nebo vyčistit na zem a nahradit modernějším zavěšeným stropem. Nebo zarovnejte, připravte se na malování.
Po dokončení hrubých prací na demontáži a přípravě povrchů pokračujte k dokončení: nejprve se vytvoří strop, poté stěny. Podlahová krytina je položena jako poslední.
Jak se liší od Chruščova a Brežněvky?
Abychom porozuměli fázím vývoje, měli bychom si připomenout běh historie.Stalin byl v čele sovětské moci v letech 1924 až 1953, na jeho místo nastoupil Chruščov (1953-1964), Brežněv vládl v letech 1964 až 1982. Podle toho byly domy pojmenované po vůdcích postaveny kolem let jejich vlády (stalinisté však byli stavěni až do roku 1964).
Nejjasněji porovnat architekturu s tabulkou:
Stalinka | Chruščov | Brežněvka | |
---|---|---|---|
Materiál pro stavbu | Cihlový | Cihla, později panely | Cihla a panely |
Oblast apartmánů |
29-110 m2 | 28-58 m2 | 27-76 m2 |
Kuchyňský kout | 7-14 m2 | 4-6 m2 | 6-8 m2 |
Výška stropu | Až 4 m |
2,4-2,6 m | 2,5-2,7 m |
tloušťka stěny | 50-65 cm | Venku až 50 cm, uvnitř až 22 cm | Venku až 50 cm, uvnitř až 22 cm |
Počet podlaží budov | Až 36 pater | 5 pater | Až 16 pater |
Umístění | Centrum města | Spací plochy, předměstí | Spací plochy, předměstí |
Rozložení | Izolované pokoje | Průchozí pokoje | Izolované pokoje |
Koupelna | Oddělené | Sousedící / oddělené | Oddělené |
Stalinisté mají samozřejmě určité nevýhody: například vysoká cena tohoto bydlení jej činí nepřístupným pro mnoho občanů. Kromě toho byste si při koupi bytu v domě starém více než půl století měli jasně uvědomovat všechny potíže, kterým budete muset čelit. Život ve Stalinově době je však nejen pohodlný, ale také prestižní.