V jakém pořadí by měl být byt opraven?

Obecná doporučení

O pořadí oprav v bytě můžete hovořit dlouho, ale hlavní doporučení zapadají do malého seznamu:

• Vždy začněte s nejvzdálenějšími nepochůdnými pokoji - ložnicí, školkou.
• Jděte k východu a předposlední obývací pokoj se renovuje. Nechte chodbu naposledy, abyste nepoškodili povrch nečistotami z jiných místností.
• Při kosmetických opravách dodržujte pořadí povrchových úprav: pracujte vždy shora dolů. Nejprve strop, pak stěny a podlaha.
• Nakreslete podrobný projekt budoucí místnosti s umístěním nábytku, elektrického vedení, potrubí. To vám pomůže, abyste se nemýlili s umístěním zásuvek a spínačů, pokládáním instalatérských prací.
• Při plánování přestavby se ujistěte, že jsou vaše činnosti legální, a předem zkontrolujte - chystáte se zbourat nosnou zeď?

Kde začít s opravami?

Správný sled opravných prací začíná dlouho před dokončením a dokonce i před hrubým dokončením. Počáteční fází opravy by mělo být vždy vypracování plánu, teprve poté můžete pokračovat v aktivních akcích.

1. Diskutujte o svých přáních s rodinou... Rekonstrukce bytu se dotkne všech jeho obyvatel, takže by si každý měl být jist, že po dokončení všech prací mu bude v domě pohodlí.
2. Přemýšlejte nad rozvržením. Potřebujete všechny existující oddíly, potřebujete vytvořit nové a rozdělit například školku na dvě části? Nebo zónu halu?
3. Rozhodněte se o designu... Přestože je konečná úprava na konci rekonstrukční sekvence v bytě, ještě před demontáží se rozhodněte, kterou z nich budete potřebovat. Chcete-li vytvořit vlastní designový projekt, doporučujeme vám nejdříve sestavit náladu a nakreslit schéma bytu. Bude pro vás snazší přesně pochopit, jak budou vypadat strop a stěny, podlaha, interiérové ​​dveře, nábytek.
4. Vypracujte pracovní plán a rozpočet... Důležitá fáze renovace, na které závisí úspěch budoucího projektu. Nezapomeňte položit 10–20% pro případ nouze a změny cen stavebních materiálů. Není těžké vypočítat hlavní skupinu nákladů, znát objem bytu, navrhované materiály a další podrobnosti.
5. Najděte pracovníky... Rekonstrukci bytu lze provést samostatně nebo ji svěřit odborníkům. Pokud se chystáte najmout brigádu, ujistěte se předem o úrovni svých schopností. Doporučuje se číst recenze, ale je nejlepší využít doporučení přátel. Také prozkoumejte jaké otázky je třeba položit konstrukčnímu týmu před opravou.
6. Zabalte věci a nábytek... Proces renovace zahrnuje velké množství nečistot a prachu, zvláště pokud musíte demontovat staré nátěry, sanace a jiné rozsáhlé práce. V případě generální opravy doporučujeme dočasně vyjmout věci a nábytek z bytu; v případě kosmetiky je stačí chránit speciálním filmem.

Postup generální opravy

Pořadí oprav v bytě je do značné míry určeno přípravnými pracemi: co přesně je třeba demontovat, zda bude třeba změnit komunikaci, vnitřní dveře a okna. Pokud je skříň v žalostném stavu, obvyklá výzdoba stěn nebude fungovat.

Demontáž nepotřebných struktur a starých nátěrů

Rekonstrukce bytu vždy začíná destrukcí: odstraněním zbytečných příček, odstraněním starého materiálu ze stropu, stěn, podlahy, demontáží vodovodní instalace a potrubí. Zbývá vynést odpad z bytu a krok # 1 lze považovat za dokončený.

Opravy a pokládka komunikace

Trvanlivost povrchové úpravy v koupelně a v kuchyni přímo závisí na tom, jak dobře bude provedena instalace. Vezměte prosím na vědomí, že pokud po dokončení dokončovacích prací najednou dojde k úniku, bude nutné opravu provést znovu.

Zkontrolujte potrubí: pokud jsou stále v dobrém stavu, mohou být ponechány. Staré budou muset být úplně vyměněny. Pro nový projekt často vyrábějí jiné rozvody, zašívají instalatérské práce do krabic - tyto fáze se také momentálně provádějí.

Výstavba nových staveb

Dalším krokem v pořadí větších oprav v bytě je instalace nezbytných příček ze sádrokartonu nebo cihel. Tato fáze je nutná při přestavbě nebo renovaci otevřeného prostoru. Rozdělte oblast na místnosti a určete umístění všech stěn, které by měly být ve fázi návrhu.

Elektrické práce

Po instalaci oddílů je řada na vedení. Je čas použít plánovaný plán a skrýt zbytečné zásuvky, umístit nové na správná místa, přesunout přepínače.

Důležité! Ve stěnách pro pokládání drátů jsou vyráběny blesky, ve stropě je také skrytá elektroinstalace (bez blesků!), Nebo, pokud existuje napínací strop, jsou pokládány povrchně.

Výměna oken a vchodových dveří

Výměna předních dveří a doladění dveří se provádí před jakýmkoli zásahem do povrchů. Staré krabice měly být v prvním kroku odstraněny, stačí vložit nové.

Nespěchejte však s opravou platbandů a samotných pláten - aby nedošlo k poškození, je lepší odložit jejich instalaci až do konce dokončení. Výjimkou jsou přední dveře, které jsou umístěny bezprostředně spolu se svahy a prahem, ale vnitřní povrch lze přelepit fólií, která je chrání před poškozením.

Okna jsou kompletně vyměněna, okamžitě se mění parapety a zušlechťují svahy.

Rada! Pokud nechcete poškodit sklo a parapet, neodstraňujte z nich fólii až do konce celé povrchové úpravy.

Zarovnání povrchů

V pořadí oprav v bytě je zarovnání někde mezi přípravným a dokončovacím procesem. Kvalita pokládání podlahy závisí na tom, jak dobře bude provedeno vyrovnání stěn, stropu a podlahy, tapetování stěn nebo malování, zkrášlování stropu.

Důležité! V místnostech, kde je plánována teplá podlaha, je sešita do potěru nebo bezprostředně po ní (v závislosti na typu konstrukce).

Instalace zdravotechnických a topných systémů

Neexistují žádná stavební pravidla týkající se instalace potrubí - někdo dává přednost dokončení koupelny po instalaci hlavních prvků, někdo odloží instalaci vany a toalety na později. Tak či onak, před omítkou, pokládkou dlaždic atd. Musí být umístěna zabudovaná vodovodní instalace, vodovodní baterie a potrubí.

Ve stejné fázi jsou umístěny radiátory, kotle a další topná tělesa.

Jemné dokončování

Cílová linka pro stavební materiály! Postup práce v samostatné místnosti předpokládá pohyb shora dolů - nejprve namalují nebo namontují napínací strop, poté provedou omítky, malování nebo lepení stěn, po kterých se pokládají podlahy.

Důležité! Veškeré materiály by měly být ponechány odpočívat v bytě po dobu 24-72 hodin před pokládkou, zejména u linolea, parket, laminátu.

Instalace vestavěného nábytku a spotřebičů

Po dokončení dokončovacích prací nechte vše úplně vyschnout (24-36 hodin) a pokračujte v instalaci nábytku a vybavení. V této fázi jsou instalovány skříně, kuchyňské soupravy, koupelnový nábytek a další stacionární předměty.

Montáž interiérových dveří

Nastal čas vrátit křídla dveří a vyřídit je na svá místa, proč bychom je neměli hned dát do sekce „Výměna oken a vchodových dveří“.

Instalace svítidel a zásuvek

Správná posloupnost oprav v bytě předpokládá, že vodiče již byly vyvedeny pro všechny budoucí elektrikáře - stačí zapojit kontakty a umístit zásuvky, vypínače, lustry, nástěnné svítidla a další části.

Zdobení dekorativními prvky

V závěrečné fázi musíte dokončit zbývající malé detaily: nainstalovat podlahové soklové lišty, stropní lišty, záclonové lišty a další prvky, které vyžadují vaši pozornost.

Fáze kosmetické opravy

Postup provádění povrchové úpravy během kosmetických oprav neznamená úplné zničení a řídí pouze nejnutnější akce.

Příprava místnosti

V poslední části jsme analyzovali všechny přípravné fáze - začněte tou, která je pro vás relevantní, a postupujte krok za krokem.

Demontáž elektrických spotřebičů

Aby nic nezasahovalo do demontáže starých a používání nových materiálů, vyjměte zásuvky (alespoň kryty), vypínače, demontujte stropní a nástěnné lampy.

Důležité! Nenechávejte holé dráty, nezapomeňte je vést a izolovat páskou.

Odstranění starých nátěrů

Odstraňte tapetu ze stěn, dlaždice, panely, malovat omítnout. Následné kroky se provádějí pouze na holých zdech.

Strop měl by být očištěn od staré barvy nebo bělidla - používají se k tomu nejčastěji nestabilní vodné směsi, které se při aplikaci nové vrstvy jednoduše odvalí.

Starý podlaha jsou také demontovány, jedinou výjimkou mohou být dlaždice nebo desky - za předpokladu, že jsou spolehlivé a jsou vhodným následným nátěrem.

Opravy starých povrchů

Dokonce i stěny, které již byly tmelem, budou muset být vyrovnány (s výjimkou dříve dokonale připravených stěn pro malování - mohou být bezpečně překresleny na novou). Standardní hrubovací kroky: Základní nátěr, Sádra, Tmel, Finální tmel, Základní nátěr. Vše však záleží na nátěru, který plánujete v budoucnu použít.

Konečné dokončení

Je snadné a příjemné nanášet dekorativní nátěry, pokud jste nevynechali a neprovedli všechny předchozí kroky ve vysoké kvalitě. Začít s malba na stropě, pak oprava stěn a podlahy.

Fáze nevynechávejte a každé z nich věnujte patřičnou pozornost - vaše oprava v bytě pak vydrží déle než jeden rok a po celou dobu vás potěší.