10 eksempler på ombygning i køkkenet - du kan og kan ikke

Må ikke: udvide køkkenet ved hjælp af "våde" zoner

Hvis lejligheden ligger på øverste etage, er en sådan ombygning tilladt. Ellers, hvis køkkenrummet flyttes under naboernes bad eller toilet ovenfra, betragtes dette som en forringelse af levevilkår, og en sådan ombygning er umulig.

Denne regel gælder ikke for ejere af duplexlejligheder.

Du kan: udvide køkkenet på bekostning af loggia

Hvis vindueskarmblokken efterlades på plads, og der er monteret en skillevæg mellem køkkenrummet og loggiaen, er en sådan ombygning tilladt. Den resterende afsats kan konverteres til en bardisk.

Loggia skal isoleres, men batterierne kan ikke bæres. Altanen kan ikke føjes til boligarealet.

Billedet viser et eksempel på den lovlige kombination af et køkken og en loggia.

Må ikke: nedriv den bærende væg

Hvis der er en hovedvæg mellem køkkenet og rummet, er lokalforeningen uacceptabel. Nedrivning af den bærende væg vil føre til en alvorlig ulykke - bygningen vil kollapse. Hvis demontering er nødvendig, kan du lave en åbning, hvis bredde beregnes af designerne.

Ombygning udføres kun af specialister i henhold til et forudgodkendt projekt, da åbningen skal styrkes yderligere.

På billedet er der en befæstet åbning i hovedvæggen.

Du kan: kombinere køkkenet og rummet, hvis væggen ikke er bærende

Denne ombygning, som enhver anden, kræver godkendelse. Som et resultat kan du slippe af med en unødvendig korridor eller oprette en rummelig spisestue. Hvis der bruges gas til madlavning, kan den slukkes, men denne procedure er tidskrævende og dyr. En anden metode er acceptabel: installer en gassensor, og opret en glidende skillevæg mellem de kombinerede rum, og angiv stuen som et ikke-beboelsesrum.

Billedet viser det indvendige af Khrushchev med kombinerede rum, mellem hvilke en mobil skillevæg er installeret.

Gør ikke: Gør køkkenet til et soveværelse

Dette trin er fyldt med en bøde, da det er uacceptabelt at placere køkkenet over de omkringliggende rum. Officiel tilladelse kan kun fås, hvis ingen bor under køkkenet: det vil sige, det er en kælder eller et kommercielt rum.

Billedet viser ombygningen, som ikke kan koordineres i BTI.

Du kan: udstyre et ikke-beboelsesrum i køkkenet

Det er umuligt at udstyre et soveværelse eller en børnehave i det tidligere køkken (husk at naboernes køkkenværelse er på toppen), men en stue eller et studie er muligt. Ifølge papirerne vil dette være en ikke-stue.

Gør ikke: Flyt komfuret alene

Det er bedre at indledningsvis koordinere arbejdet med at overføre kogepladen med gastjenesten, især hvis gaskomfuret ikke bevæger sig på en fleksibel slange. Yderligere rørlægning kræver godkendelse af ombygning, og al kommunikation (stigerør, slange og rør) skal være åben.

Kan: bære vasken

Det er muligt at flytte vasken langs væggen uden godkendelse, men at overføre den til en fritliggende ø kræver et projekt. Også med administrationsselskabets officielle tilladelse kan du overføre varmebatteriet, hvis vasken skal placeres nær vindueskarmen.

Må ikke: skift ventilation

Når du installerer emhætten, er det nødvendigt at slutte den til køkkenventilationskanalen og ikke til ventilationen på badeværelset. Enhver ændring i ventilationsakslen er uacceptabel, da den tilhører den fælles ejendom.

Du kan: udvide køkkenet på bekostning af spisekammeret

Ombygning er mulig, hvis komfuret og vasken blev flyttet til et ikke-boligområde: til et lagerrum eller en korridor. Dette køkken kaldes en niche. Det er vigtigt, at dets areal er mindst 5 kvm. M.

På billedet er der et køkkenhjørne, flyttet til gangen.

Ombygning af køkkenet er ofte en nødvendig foranstaltning, da området i mange typiske lejligheder ikke kun tillader implementering af interessante designløsninger, men også forværrer livskvaliteten. Ved at overholde de anførte regler kan du gøre køkkenet til et mere behageligt og funktionelt rum uden at bryde loven.