I hvilken rækkefølge skal lejligheden repareres?

Generelle anbefalinger

Du kan tale længe om rækkefølgen af ​​reparationer i en lejlighed, men de vigtigste anbefalinger passer ind i en lille liste:

• Start altid med de mest afsidesliggende ikke-walkable værelser - soveværelse, børnehave.
• Bevæg dig mod udgangen, den næstsidste stue er ved at blive repareret. Forlad korridoren til sidst for ikke at beskadige finishen med snavs fra andre rum.
• Overhold rækkefølgen af ​​overfladebehandling til kosmetiske reparationer: arbejd altid fra top til bund. Loft først, derefter vægge og gulv.
• Tegn et detaljeret projekt over det fremtidige rum med placeringen af ​​møbler, elektriske ledninger, rør. Dette hjælper dig med ikke at forveksle med placeringen af ​​stikkontakter og afbrydere, lægning af VVS.
• Når du planlægger en ombygning, skal du sørge for lovligheden af ​​dine handlinger og kontrollere på forhånd - vil du nedrive en bærende mur?

Hvor skal man starte reparationer?

Den korrekte rækkefølge af reparationsarbejde begynder længe før efterbehandling og endda den ru finish. Den første fase af reparationen skal altid være at udarbejde en plan, kun derefter kan du gå videre til aktive handlinger.

1. Diskuter dine ønsker med din familie... Lejlighedsrenovering vil påvirke alle dens beboere, så alle skal være sikre på, at han har det godt i huset, når alt arbejdet er afsluttet.
2. Tænk over layoutet. Har du brug for alle de eksisterende skillevægge, skal du lave nye og opdele f.eks. Børnehaven i to dele? Eller zone hallen?
3. Beslut om designet... Selvom den endelige finish er i slutningen af ​​renoveringssekvensen i lejligheden, skal du beslutte hvilken, den skal bruge, før den demonteres. For at oprette et designprojekt alene anbefaler vi, at du først tegner et humørbræt og tegner et diagram over en lejlighed. Så det bliver lettere for dig at forstå nøjagtigt, hvordan loft og vægge, gulv, indvendige døre, møbler ser ud.
4. Udarbejd en arbejdsplan og et budget... Et vigtigt trin i renoveringen, som succesen med det fremtidige projekt afhænger af. Sørg for at afsætte 10-20% til nødsituationer og ændringer i priserne på byggematerialer. Det er ikke svært at beregne den største pulje af omkostninger under kendskab til lejligheden, de foreslåede materialer og andre detaljer.
5. Find arbejdere... Lejlighedsrenovering kan udføres uafhængigt eller overlades til specialister. Hvis du skal hen leje en brigade, sørg på forhånd for niveauet for deres evner. Det anbefales at læse anmeldelser, men det er bedst at bruge anbefaling fra venner. Udforsk også hvilke spørgsmål der skal stilles til byggeriet inden reparationen.
6. Pak ting og møbler... Renoveringsprocessen involverer meget snavs og støv, især hvis du skal demontere gamle belægninger, ombygning og andet stort arbejde. I tilfælde af en større eftersyn råder vi dig til midlertidigt at tage ting og møbler ud af lejligheden. I tilfælde af en kosmetisk er det nok at beskytte dem med en speciel film.

Procedure til eftersyn

Rækkefølgen af ​​reparationer i en lejlighed bestemmes stort set af forberedende arbejde: hvad der nøjagtigt skal demonteres, om kommunikation, indvendige døre og vinduer skal ændres. Hvis huset er i en beklagelig tilstand, fungerer den sædvanlige vægdekoration ikke.

Demontering af unødvendige strukturer og gamle belægninger

Lejlighedsrenovering begynder altid med ødelæggelse: fjernelse af unødvendige skillevægge, fjernelse af gammelt materiale fra loftet, vægge, gulv, demontering af VVS-armaturer og rør. Det er stadig at tage affaldet ud af lejligheden, og trin nr. 1 kan betragtes som komplet.

Reparation og lægning af kommunikation

Holdbarheden af ​​finishen i badeværelset og i køkkenet afhænger direkte af, hvor godt VVS bliver lavet. Bemærk, at hvis pludselig en lækage efter endt arbejde er færdig, skal reparationen udføres igen.

Kontroller rør: hvis de stadig er i god stand, kan de efterlades. De gamle skal udskiftes fuldstændigt. For et nyt projekt laves ofte en anden ledningsføring, VVS sys i kasser - disse trin udføres også i øjeblikket.

Opførelse af nye strukturer

Det næste trin i rækkefølgen af ​​større reparationer i lejligheden er installationen af ​​de nødvendige skillevægge lavet af gipsplader eller mursten. Denne fase er nødvendig, når du genudvikler eller renoverer et åbent rum. Opdel området i rum, og fastslå placeringen af ​​alle væggene skal være i designfasen.

Elektrisk arbejde

Efter installation af skillevægge er det ledningens tur. Det er tid til at bruge den planlagte plan og skjule unødvendige stikkontakter, placere nye de rigtige steder, flytte afbryderne.

Vigtig! I væggene til lægning af ledninger er der lavet strober, i loftet er ledningerne enten skjult (uden strober!), Eller hvis der er et strækloft, er de lagt overfladisk.

Udskiftning af vinduer og indgangsdøre

Udskiftning af hoveddøren og forfining af døråbningerne sker inden handlinger med overflader. De gamle kasser skulle have været fjernet i det første trin, du skal bare sætte de nye i.

Men skynd dig ikke med at ordne platbåndene og lærredene selv - for at undgå skader er det bedre at udsætte deres installation til slutningen af ​​efterbehandlingen. En undtagelse er hoveddøren, den placeres straks sammen med skråningerne og tærsklen, men den indvendige overflade kan limes over med en film for at beskytte den mod skader.

Vinduerne udskiftes fuldstændigt og skifter straks vindueskarmene og forædler skråningerne.

Råd! Hvis du ikke vil beskadige glasset og vindueskarmen, skal du ikke fjerne filmen fra dem før slutningen af ​​hele finishen.

Justering af overflader

I reparationssekvensen i lejligheden er justeringen et eller andet sted mellem de forberedende og efterbehandlingsprocesser. Kvaliteten af ​​at lægge gulvet afhænger af, hvor godt tilpasningen af ​​vægge, loft og gulv udføres, tapetsering af væggene eller male, forskønne loftet.

Vigtig! I lokaler, hvor et varmt gulv er planlagt, sys det i et gulvbelægning eller laves straks efter det (afhængigt af konstruktionstype).

Installation af VVS- og varmesystemer

Der er ingen jernbygningsregler vedrørende installation af VVS - nogen foretrækker at afslutte badeværelset efter installation af hovedelementerne, nogen udsætter installationen af ​​et badekar og toilet på et senere tidspunkt. På den ene eller anden måde skal indbygget VVS, vandhaner og rør placeres inden pudsning, lægning af fliser osv.

I samme fase placeres radiatorer, kedler og andre varmeelementer.

Fin finish

Målet med byggematerialer! Arbejdssekvensen i et separat rum forudsætter bevægelse fra top til bund - først males eller monteres strækloftet, derefter plastres, males eller indsættes væggene, hvorefter gulvet lægges.

Vigtig! Alle materialer skal have lov til at hvile i lejligheden i 24-72 timer før lægning, især til linoleum, parket, laminat.

Installation af indbyggede møbler og apparater

Efter færdiggørelsen skal alt tørre helt (24-36 timer) og fortsætte med installationen af ​​møbler og apparater. På dette stadium installeres skabe, køkkensæt, badeværelsesmøbler og andre stationære genstande.

Installation af indvendige døre

Tiden er inde til at returnere dørblade og indløse til deres steder, hvorfor vi ikke skulle have lagt dem med det samme i afsnittet "Udskiftning af vinduer og indgangsdøre".

Installation af belysningsarmaturer og stikkontakter

Den korrekte rækkefølge af reparationer i lejligheden forudsætter, at ledninger allerede er bragt ud til alle fremtidige elektrikere - du skal bare forbinde kontakterne og sætte stikkontakter, afbrydere, lysekroner, lampetter og andre dele på plads.

Udsmykning med dekorative elementer

I den sidste fase skal du afslutte de resterende små detaljer: Installer gulvpaneler, loftfileter, gardinstænger og andre elementer, der kræver din opmærksomhed.

Stadier af kosmetisk reparation

Proceduren til færdiggørelse af efterbehandling til kosmetiske reparationer indebærer ikke fuldstændig ødelæggelse og styrer kun de mest nødvendige handlinger.

Rumforberedelse

Vi diskuterede alle de forberedende faser i det sidste afsnit - start med den, der er relevant for dig, og gå trin for trin.

Fjernelse af elektriske apparater

For at intet forstyrrer demonteringen af ​​gamle og anvende nye materialer skal du fjerne stikkene (i det mindste dæksler), afbrydere, fjerne lofts- og væglamper.

Vigtig! Efterlad ikke bare ledninger, sørg for at føre dem og isoler med tape.

Fjernelse af gamle belægninger

Fjern tapetet fra væggene, fliser, paneler, maling at pudse. Efterfølgende trin udføres kun på bare vægge.

Loft skal rengøres for gammel maling eller hvidvask - der bruges ofte ustabile vandige forbindelser til den, som simpelthen ruller af, når et nyt lag påføres.

Gammel etage de demonteres også, den eneste undtagelse kan være fliser eller plader - forudsat at de er pålidelige og en passende efterfølgende belægning.

Korrigering af gamle overflader

Selv de vægge, der allerede har været sparkel, skal udjævnes (med undtagelse af tidligere perfekt klargjorte vægge til maling - de kan sikkert males igen over en ny). Standard skrubbetrin: Primer, Puds, Putty, Finish Putty, Primer. Det hele afhænger dog af den belægning, som du planlægger at anvende i fremtiden.

Endelig efterbehandling

Det er let og behageligt at påføre dekorative belægninger, hvis du ikke har sprunget over og fulgt alle de foregående trin med høj kvalitet. Start med loftmaleriderefter reparation af vægge og gulv.

Spring ikke trinene over og vær opmærksom på hver af dem - så vil din reparation i lejligheden vare i mere end et år og vil glæde dig hele tiden.