Konstante Qualität
In der Sowjetzeit arbeiteten Designinstitute an der Ergonomie von fünfstöckigen Gebäuden unter Berücksichtigung von Sanitär- und Baustandards. Aktuelle Neubauten orientieren sich an der Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung, so dass Massenwohnungen höher und dichter und beengter werden Studio-Apartments den Markt überschwemmt.
Alle Unzulänglichkeiten der Chruschtschows sind seit langem bekannt und vorhersehbar, was man von Neubauten nicht sagen kann. In vielen alten Häusern wurden Aufzüge und Wasserleitungen ersetzt, Plattenstöße abgedichtet. Auch das Fehlen einer Müllrutsche ist auf die Pluspunkte zurückzuführen.
Entwickelte Infrastruktur
In der Sowjetzeit bildete sich beim Bau von Häusern ein Mikrobezirk, in dem alles Notwendige für ein angenehmes Leben gebaut wurde. Dank der Raumordnung befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Kliniken nur wenige Gehminuten von Chruschtschow entfernt.
Moderne Entwickler bauen Infrastruktur oft lange und zögerlich auf, da sie hauptsächlich auf Gewinn ausgerichtet sind.
Zufriedenstellende Schalldämmung
In fünfstöckigen Plattengebäuden wurde der Geräuschpegel beim Gehen und Klopfen auf den Boden auf die minimal zulässigen Standards gebracht. Die Schalldämmung in Neubauten kann jedoch unter Verstoß gegen GOSTs und SNiPs durchgeführt werden. Darüber hinaus sind die Wände zwischen benachbarten Wohnungen in Chruschtschow tragend. Wenn die Nachbarn also gut zu hören sind, müssen Sie zur Lösung des Problems nur die Durchgangssteckdosen überprüfen und sie verschieben.
Relativ günstiger Preis
Die Kosten von Chruschtschow sind im Vergleich zu anderen Häusern etwas niedriger. Eine Zweizimmerwohnung in einem fünfstöckigen Plattenbau findet man zum Preis einer Einzimmerwohnung in einem Neubau. Beim Kauf lohnt es sich natürlich, die Investition in Instandsetzungaber der neue Besitzer wird in der Gegend profitieren.
Um sich keine kleine Küche gefallen zu lassen, können Sie Sanierung und verwandeln Sie Chruschtschow in eine moderne und komfortable Wohnung.
Geringe Bebauungsdichte
In klassischen fünfstöckigen Gebäuden gibt es in der Regel 40-80 Wohnungen. Bewohner von Flachbauten kennen sich häufiger, haben ständigen Kontakt mit der Straße. In alten Innenhöfen ist es einfacher und sicherer mit Kindern zu gehen, die meisten Gebiete sind mit Spielplätzen ausgestattet und lang gepflanzte Bäume sind bereits gewachsen und haben sich zu malerischen Gassen geformt. Außerdem haben die Wohnungsbesitzer in Chruschtschow weniger Probleme mit dem Parken und kommen schneller in die Innenstadt als Bewohner der Außenbezirke.
Trotz der offensichtlichen Mängel sowjetischer Häuser ist der Kauf einer Wohnung in Chruschtschow dem Kauf eines Eigenheims in einem Neubau in vielerlei Hinsicht vorzuziehen.