Γωνιακό διαμέρισμα

Τι είδους διαμέρισμα θεωρείται γωνιακό διαμέρισμα;

Ένα γωνιακό διαμέρισμα βρίσκεται στο τέλος του κτηρίου: δηλαδή, μέρος των τοίχων του δεν γειτνιάζει με γείτονες, αλλά είναι εξωτερικά χωρίσματα του σπιτιού.

Μπορεί να υπάρχει ένα διαμέρισμα στη γωνιακή τοποθεσία - καταλαμβάνει ολόκληρο το άκρο του σπιτιού, που ονομάζεται επίσης τέλος. Ή δύο - τα παράθυρα του ενός βλέπουν στο δρόμο, το δεύτερο - στην αυλή. Εξαρτάται από το σχέδιο δόμησης, τη διάταξη των χώρων.

Υπάρχει επίσης μια "ξεχωριστή κάστα" - περίβλημα με τοίχους σε αρμούς διαστολής. Τέτοια «κενά» μεταξύ των εισόδων γίνονται συνήθως σε πολυώροφα κτίρια, το κύριο καθήκον της δημιουργημένης μονάδας είναι να σπάσει τις δυνάμεις παραμόρφωσης κατά τη συρρίκνωση του κτιρίου, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των γωνιακών διαμερισμάτων στη ραφή είναι ελαφρώς διαφορετικά από τα τυπικά με πρόσβαση στο δρόμο - θα δώσουμε ιδιαίτερη προσοχή στο θέμα στην τελευταία ενότητα.

Γιατί είναι κακό;

Είναι συνηθισμένο να ξεκινήσετε με κακές ειδήσεις, πρώτα απ 'όλα θα συζητήσουμε τα μειονεκτήματα ενός γωνιακού διαμερίσματος.

Θερμοκρασία

Δεδομένου ότι οι 2-3 πλευρές του δωματίου είναι σε εξωτερικούς χώρους, το χειμώνα είναι 3-5C πιο κρύες και το καλοκαίρι, αντίθετα, είναι πιο ζεστή. Ειδικά αν το άκρο του σπιτιού θερμαίνεται στον ήλιο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η διαφορά φτάνει τους 10C - αλλά μια τέτοια διαφορά είναι απαράδεκτη, δείχνει προβλήματα στο εξωτερικό του σπιτιού - πιθανότατα θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισηςζητώντας (ή αναγκάζοντας) να εκπληρώσουν τις άμεσες ευθύνες τους, για να κλείσουν τις προκύπτουσες ρωγμές.

Γωνιακό διαμέρισμα είναι πιο άνετο σε ένα τούβλο σπίτι με παχιά τοιχώματα... Δεν υπόκειται σε τέτοιους κινδύνους - το πάχος του τοιχώματος λειτουργεί ως ρυθμιστικό, αποτρέποντας την υπερθέρμανση, την υπερβολική ψύξη.

Υγρασία

Όταν υπάρχει μόνο ένας τοίχος σε ένα δωμάτιο συνδεδεμένο στο εξωτερικό, συνήθως έχει αρκετή ζεστασιά στο δωμάτιο για να αποφευχθεί η κατάψυξη και η συμπύκνωση. Αλλά όταν υπάρχουν 2 χωρίσματα δρόμου, ενώ είναι παρακείμενα, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να παγώσει η γωνία, ο σχηματισμός συμπύκνωσης σε αυτό, και ως εκ τούτου μύκητας. Οι διαφωνίες τους δεν καταστρέφουν μόνο την εμφάνιση του δωματίου, αλλά οδηγούν στην εμφάνιση και την επιπλοκή πολλών σοβαρών ασθενειών.

Σπουδαίος! Τα προβλήματα στις γωνίες είναι περίπλοκα όταν σχετίζονται οι παράγοντες - η πολύ χαμηλή θερμοκρασία από τα θερμαντικά σώματα, σε συνδυασμό με την υγρασία, είναι εγγυημένο ότι οδηγεί σε μουχλιασμένους τοίχους.

Θόρυβος

Εάν στο κέντρο το επίπεδο θορύβου εξαρτάται από τους γείτονες, τότε στη γωνία οι ήχοι από το δρόμο παρέχονται 100%. Ειδικά αν το σπίτι βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και τα τείχη / παράθυρα του βλέπουν σε πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο. Σε κατοικημένες περιοχές, περιοχές πάρκων, αυτό το μειονέκτημα δεν είναι πολύ σημαντικό.

Θέα

Τα διαμερίσματα σε σπίτια με εσωτερικές γωνίες αξίζουν ιδιαίτερης προσοχής - αντί για μια ευχάριστη θέα στο πάρκο, την αυλή ή μια ανεκτή θέα του δρόμου, εδώ ανοίγει μια εξαιρετική θέα στα δωμάτια των γειτόνων.

Όλα θα ήταν καλά, αλλά να θυμάστε - οι γείτονες έχουν την ίδια εξαιρετική θέα στα τετραγωνικά μέτρα σας. Υπάρχει μόνο μία διέξοδος - περσίδες, τούλι, κουρτίνες, κουρτίνες, άλλα "παραθυρόφυλλα".

Η εμφάνιση από τη γωνία μέσα στο σπίτι δεν είναι η μόνη αρνητική. Συχνά εδώ υπάρχει έλλειψη ηλιακού φωτός... Και αν προσθέσουμε σε αυτήν την ανάγκη για κουρτίνες, έχουμε διπλά σκοτεινά δωμάτια.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα;

Τα πλεονεκτήματα, δυστυχώς, είναι λιγότερα, αλλά μεταξύ αυτών υπάρχουν ισχυρά επιχειρήματα υπέρ της αγοράς.

Χαμηλή τιμή

Το πιο σημαντικό πλεονέκτημα ενός γωνιακού διαμερίσματος, λόγω του οποίου αγοράζονται ακόμη, παρά τις ελλείψεις, η χαμηλή ζήτηση είναι το κόστος. Η εξοικονόμηση μπορεί να είναι έως και 15-20%, η οποία από την άποψη της τιμής της κατοικίας είναι εξαιρετικά κερδοφόρα.

Ακόμα κι αν ξοδέψετε μέρος των εσόδων για βελτιώσεις στο διαμέρισμα (αντικατάσταση παραθύρων, τοποθέτηση μόνωσης), τουλάχιστον τα μισά θα παραμείνουν στην τσέπη σας.

Υψηλή υγρασία

Εάν μάθετε να ελέγχετε την υγρασία, για τα οποία μιλήσαμε στα μειονεκτήματα, το μείον μετατρέπεται σε συν. Οι κάτοικοι των πολυκατοικιών συχνά παραπονιούνται για υπερβολικά ξηρό αέρα - εξαιτίας αυτού, πολλοί δημιουργούν προβλήματα με το αναπνευστικό σύστημα.

Αλλά σε ένα γωνιακό διαμέρισμα, ακόμη και στο ύψος της εποχής θέρμανσης, η υγρασία του αέρα θα είναι υψηλότερη, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα χρειαστεί να αγοράσετε έναν υγραντήρα ή κλιματιστικό.

Λιγότεροι γείτονες

Για πολλούς πιθανούς ιδιοκτήτες, αυτό το πλεονέκτημα είναι ακόμη πιο σημαντικό από τη χαμηλή τιμή: έχετε μόνο 1 γείτονα στον ιστότοπο, 2 στον όροφο. Και αν επιλέξετε μια γωνία διαμέρισμα στο πρώτο/ στον τελευταίο όροφο - ο αριθμός γενικά θα μειωθεί σε 1 στον ιστότοπο, 1 στον όροφο.

Για σύγκριση: οι κάτοικοι ενός τυπικού κεντρικού διαμερίσματος έχουν γείτονες πάνω, κάτω, και στις δύο πλευρές - συνολικά 4 έναντι 3 ή 2. Μερικές φορές αυτό το γεγονός παίζει πραγματικά σημαντικό ρόλο.

Πώς συμβαίνουν τα πράγματα σε νέα κτίρια;

Τα κύρια μειονεκτήματα είναι ένα γωνιακό διαμέρισμα σε ένα πάνελ παλαιού κτηρίου... Στην ΕΣΣΔ, ειδικά μετά τον πόλεμο, το έργο δεν ήταν να τα πάει καλά, αλλά να το κάνει γρήγορα - τελικά, σε μεγάλο αριθμό ανθρώπων έπρεπε να τους δοθεί στέγη. Ως αποτέλεσμα, σήμερα, τα διαμερίσματα στη γωνία σε παλιά κτίρια έχουν περισσότερα μειονεκτήματα από πλεονεκτήματα.

Αν μιλάμε για νέα κτίρια, υπάρχουν 2 απόψεις.

• Από τη μία πλευρά, τα υλικά, οι κανόνες, οι τεχνολογίες κατασκευής έχουν αλλάξει: εάν χρησιμοποιούνται σωστά, εξουδετερώνουν όλες τις αρνητικές πτυχές των γωνιακών διαμερισμάτων.
• Από την άλλη πλευρά, οι αδίστακτοι προγραμματιστές εξοικονομούν φλάντζες που μονώνουν από κρύο και θόρυβο, δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι το ολοκαίνουργιο διαμέρισμά σας, το οποίο βρίσκεται στη γωνία, δεν θα παγώσει.

Τέλος, όπως υποσχέθηκε, θα εξετάσουμε τα πλεονεκτήματα, τα μειονεκτήματα των γωνιακών διαμερισμάτων σε αρμούς διαστολής... Ο κύριος τους πλεονέκτημα - μερικοί γείτονες στο πλάι είναι λιγότερο. 2 πλάκες + απόσταση αέρα κάνουν το τέχνασμα. Όσον αφορά τον θόρυβο, την υγρασία, το κρύο - παράξενα, όλα εξαρτώνται και πάλι από τον προγραμματιστή. Εάν η ραφή είναι κλειστή, μονωμένη, δεν θα αισθανθείτε τη διαφορά σε σύγκριση με την κεντρική θέση. Διαφορετικά, ένα ρεύμα βαφής θα προκαλέσει κρύους, υγρούς τοίχους.

Το αν θα πάρετε γωνιακό διαμέρισμα εξαρτάται μόνο από εσάς. Αξιολογήστε όλες τις θετικές, αρνητικές πτυχές του, λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση. Τότε μπορείτε να είστε σίγουροι ότι το νέο σας σπίτι θα είναι πηγή χαράς και όχι προβλημάτων.