Kulma-asunto

Millaista huoneistoa pidetään kulmahuoneistona?

Kulma-asunto sijaitsee rakennuksen päässä: osa sen seinistä ei ole naapureiden vieressä, mutta ne ovat talon ulkoisia väliseiniä.

Kulmapaikalla voi olla yksi asunto - se vie koko talon pään, jota kutsutaan myös päädyksi. Tai kaksi - yhden ikkunoista on näkymä kadulle, toisesta - sisäpihalle. Riippuu rakennussuunnitelmasta, tilojen ulkoasusta.

On myös "erillinen kasti" - kotelo, jonka seinät ovat paisuntasaumoissa. Tällaiset "aukot" sisäänkäyntien välillä tehdään yleensä kerrostaloissa, luotavan yksikön päätehtävänä on rikkoa muodonmuutosvoimat rakennuksen kutistumisen aikana hätätilanteessa. Saumassa olevien kulmahuoneistojen edut ja haitat ovat hieman erilaiset kuin tavalliset, joille on pääsy kadulle - kiinnitämme erityistä huomiota aiheeseen viimeisessä osassa.

Miksi se on huono?

On tapana aloittaa huonoilla uutisilla, ensin keskustelemme kulma-asunnon haitoista.

Lämpötila

Koska huoneen 2-3 sivua ovat ulkona, talvella ne ovat 3-5 ° C kylmempiä ja kesällä päinvastoin kuumempia. Varsinkin jos talon pää lämmitetään auringossa. Joissakin tapauksissa ero saavuttaa 10C - mutta tällaista eroa ei voida hyväksyä, se osoittaa talon ulkopuolella olevia ongelmia - todennäköisesti sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöönpyytämällä (tai pakottamalla) täyttämään suorat velvollisuutensa, sulkemaan syntyneet halkeamat.

Kulma-asunto se on mukavampaa tiiliseinässä, jossa on paksut seinät... Se ei ole alttiina tällaisille riskeille - seinän paksuus toimii puskurina estäen ylikuumenemisen ja ylikuumenemisen.

Kosteus

Kun huoneessa on vain yksi seinä, joka on kytketty ulkopuolelle, sillä on yleensä riittävästi lämpöä huoneessa jäätymisen ja kondensoitumisen välttämiseksi. Mutta kun kadun väliseiniä on 2, kun ne ovat vierekkäin, on suuri todennäköisyys kulman jäätymiseen, kondensaation muodostumiseen siihen ja siten homeeseen, sieneen. Heidän riitansa eivät vain pilaa huoneen ulkonäköä, vaan johtavat monien vakavien sairauksien esiintymiseen ja komplikaatioihin.

Tärkeä! Kulmaongelmat ovat monimutkaisia, kun tekijät liittyvät toisiinsa - pattereiden liian matala lämpötila, kosteus yhdistettynä, johtaa taatusti homeisiin seiniin.

Melu

Jos keskustassa melutaso riippuu naapureista, niin kulmassa äänet kadulta saadaan 100%. Varsinkin jos talo sijaitsee kaupungin keskustassa ja sen seinät / ikkunat ovat vilkkaan moottoritien suuntaan. Asuinalueilla ja puistoalueilla tämä haitta ei ole liian merkittävä.

Näytä

Sisäkulmien talojen huoneistot ansaitsevat erityistä huomiota - miellyttävän näkymän puistoon, sisäpihalle tai siedettävän näkymän sijasta täältä avautuu erinomainen näkymä naapureiden huoneisiin.

Kaikki olisi hienoa, mutta pidä mielessä - naapureilla on sama erinomainen näkymä neliömetriisi. On vain yksi tie - kaihtimet, tylli, verhot, rullaverhot, muut "ikkunaluukut".

Se, mikä näkymä talon nurkasta näyttää, ei ole ainoa negatiivinen. Usein täällä auringonvaloa puuttuu... Ja jos tähän lisätään verhojen tarve, saamme kaksinkertaisen pimeät huoneet.

Mitkä ovat edut?

Etuja on valitettavasti vähemmän, mutta niiden joukossa on vahvoja argumentteja ostamisen puolesta.

Alhainen hinta

Kulma-asunnon tärkein etu, jonka vuoksi ne edelleen ostetaan puutteista huolimatta, matala kysyntä on kustannuksia. Säästöt voivat olla jopa 15-20%, joka asunnon hinnan kannalta on erittäin kannattava.

Vaikka käytät osan tuotosta parannuksiin huoneistossa (ikkunoiden vaihto, eristys), ainakin puolet jää silti taskuusi.

Korkea ilmankosteus

Jos opit hallitsemaan kosteutta, josta puhuimme haitoissa, miinus muunnetaan plusiksi. Kerrostalojen asukkaat valittavat usein liian kuivasta ilmasta - tämän vuoksi monet kehittävät hengityselinten ongelmia.

Mutta nurkkahuoneistossa, jopa lämmityskauden huipulla, ilman kosteus on korkeampi, mikä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse ostaa ilmankostutinta tai ilmastointilaitetta.

Vähemmän naapureita

Monille potentiaalisille omistajille tämä etu on jopa tärkeämpi kuin alhainen hinta: sivustolla on vain yksi naapuri, 2 kerroksessa. Ja jos valitset kulman asunto ensimmäisessä/ ylimmässä kerroksessa - lukumäärä yleensä pienenee paikan päällä yhdeksi, kerroksessa yhdeksi.

Vertailun vuoksi: Vakiokeskuksen asukkailla on naapureita ylä-, alapuolella, molemmin puolin - yhteensä 4 vastaan ​​3 tai 2. Joskus tällä tosiasialla on todella tärkeä rooli.

Kuinka asiat menevät uusissa rakennuksissa?

Tärkeimmät haitat ovat kulmahuoneisto vanhan rakennuksen paneelitalossa... Neuvostoliitossa, etenkin sodan jälkeen, tehtävänä ei ollut menestyä hyvin, vaan tehdä se nopeasti - loppujen lopuksi suurelle joukolle ihmisiä oli tarjottava asunto. Tämän seurauksena nykyään vanhojen rakennusten nurkassa olevilla huoneistoilla on enemmän haittoja kuin etuja.

Jos puhumme uusista rakennuksista, on 2 näkökulmaa.

• Toisaalta materiaalit, säännöt, rakennustekniikat ovat muuttuneet: oikein käytettynä ne neutraloivat kaikki kulma-asuntojen negatiiviset puolet.
• Toisaalta häikäilemättömät kehittäjät säästävät kylmää ja melua eristävissä tiivisteissä, ei ole takeita siitä, että upouusi huoneistosi, joka sijaitsee kulmassa, ei jääty läpi.

Lopuksi, kuten luvattiin, tarkastelemme kulmahuoneistojen etuja ja haittoja laajennusliitoksissa... Heidän tärkein etu - jotkut naapurit sivussa ovat vähemmän. 2 levyä + ilman etäisyys tekevät temppu. Melu, kosteus, kylmä - kummallakin tavalla, kaikki riippuu jälleen kehittäjästä. Jos sauma on suljettu, eristetty, et tunne eroa keskiasentoon verrattuna. Muuten kävelysyvyys aiheuttaa kylmiä, kosteita seiniä.

Otatko kulmahuoneiston riippuu vain sinusta. Arvioi kaikki sen positiiviset ja negatiiviset puolet, tee tietoinen päätös. Sitten voit olla varma, että uusi koti on ilon, ei ongelmien lähde.