10 דוגמאות לפיתוח מחדש במטבח - אתה יכול ולא יכול

אל: הגדילו את המטבח באמצעות אזורים "רטובים"

אם הדירה ממוקמת בקומה העליונה, אז מותר שיפוץ כזה. אחרת, אם חלל המטבח מועבר מתחת לאמבטיה או לשירותים של השכנים מלמעלה, הדבר נחשב להידרדרות בתנאי המחיה ופיתוח כזה אינו אפשרי.

כלל זה אינו חל על בעלי דירות דופלקס.

אתה יכול: להרחיב את המטבח על חשבון האכסדרה

אם גוש אדן החלון נותר במקומו, ומותקנת מחיצה בין חדר המטבח לאלגיה, אז מותר לפתח מחדש כזה. ניתן להמיר את המדף שנותר לדלפק בר.

יש לבודד את האכסדרה, אך לא ניתן לשאת את הסוללות. לא ניתן להוסיף את המרפסת לחלל המגורים.

התצלום מציג דוגמה לשילוב המשפטי של מטבח ואכסדרה.

אל: להרוס את הקיר הנושא

אם יש קיר ראשי בין המטבח לחדר, איחוד המקום אינו מקובל. הריסת הקיר הנושא תוביל לתאונה קשה - הבניין יתמוטט. אם יש צורך בפירוק, תוכלו לבצע פתח שרוחבו יחושב על ידי המעצבים.

פיתוח מחדש מתבצע רק על ידי מומחים על פי פרויקט שאושר מראש, מכיוון שצריך לחזק את הפתיחה בנוסף.

בתצלום יש פתח מבוצר בקיר הראשי.

אתה יכול: לשלב את המטבח והחדר, אם הקיר אינו נושא

פיתוח מחדש זה, כמו כל אחר, דורש אישור. כתוצאה מכך תוכלו להיפטר ממסדרון מיותר או ליצור חדר אוכל מרווח. אם משתמשים בגז לבישול ניתן לכבות אותו, אך הליך זה גוזל זמן ויקר. שיטה אחרת מקובלת: להתקין חיישן גז וליצור מחיצת הזזה בין החללים המשולבים, ולציין את הסלון כחדר שאינו מגורים.

התצלום מראה את פנים חרושצ'וב עם חדרים משולבים, שביניהם מותקנת מחיצה ניידת.

אל תעשו: הפכו את המטבח לחדר שינה

צעד זה טומן בחובו קנס כיוון שלא מקובל להציב את המטבח מעל החדרים הסמוכים. ניתן לקבל הרשאה רשמית רק אם איש אינו גר מתחת למטבח: כלומר מדובר במרתף או בחלל מסחרי.

התצלום מציג את הפיתוח מחדש, שלא ניתן לתאם אותו בבט"י.

אתה יכול: לצייד חלל שאינו למגורים במטבח

אי אפשר לצייד חדר שינה או חדר ילדים במטבח לשעבר (זכרו שחדר המטבח של השכנים נמצא למעלה), אך סלון או חדר עבודה אפשריים. על פי העיתונים, זה יהיה חדר שאינו סלון.

אל תעשו: להזיז את התנור לבד

עדיף לתאם תחילה את העבודה על העברת הכיריים עם שירות הגז, במיוחד אם תנור הגז אינו מועבר על צינור גמיש. הנחת צינורות נוספת מחייבת אישור של פיתוח מחדש, וכל התקשורת (עלייה, צינור וצינורות) חייבת להיות פתוחה.

יכול: לשאת את הכיור

אפשר להזיז את הכיור לאורך הקיר ללא אישור, אך העברתו לאי מנותק מחייבת פרויקט. כמו כן, באישור רשמי של חברת הניהול, תוכלו להעביר את מצבר החימום אם יש לאתר את הכיור ליד אדן החלון.

אל: החלפת אוורור

בעת התקנת מכסה המנוע, יש צורך לחבר אותו לתעלת אוורור המטבח, ולא לאוורור חדר האמבטיה. כל שינוי בפיר האוורור אינו מקובל, מכיוון שהוא שייך לרכוש הבית המשותף.

אתה יכול: להרחיב את המטבח על חשבון המזווה

שיפוץ אפשרי אם התנור והכיור הועברו לאזור שאינו למגורים: לחדר אחסון או למסדרון. מטבח זה נקרא נישה. חשוב ששטחו יהיה לפחות 5 מ"ר.

בתצלום יש פינת מטבח, הועברה למסדרון.

פיתוח מחדש של המטבח הוא לרוב אמצעי הכרחי, שכן בדירות אופייניות רבות שטחו לא רק שאינו מאפשר ליישם פתרונות עיצוב מעניינים, אלא גם מחמיר את איכות החיים. בשמירה על הכללים המפורטים תוכלו להפוך את המטבח לחלל נוח ופונקציונלי יותר מבלי לעבור על החוק.