איכות עקבית
בתקופה הסובייטית מכוני התכנון עבדו על ארגונומיה של בניינים בני חמש קומות, תוך התחשבות בסטנדרטים סניטריים ובניינים. בניינים חדשים עכשוויים מבוססים על יכולת התשלום של האוכלוסייה, כך שהדיור ההמוני הופך גבוה וצפוף יותר, וצפוף דירות סטודיו הציף את השוק.
כל החסרונות של חרושצ'וב היו ידועים ומצפים זה מכבר, מה שלא ניתן לומר על בניינים חדשים. בבתים ישנים רבים הוחלפו מעליות וקומות מים, חותמות הפנלים נאטמו. ניתן לייחס את היעדר מצנף האשפה לפלוסים.
תשתית מפותחת
בתקופה הסובייטית, במהלך בניית בתים, הוקם מחוז מיקרו, שבתוכו נבנה כל מה שנחוץ לחיים נוחים. הודות לתכנון הטריטוריאלי, חנויות, גני ילדים, בתי ספר ומרפאות ממוקמים במרחק הליכה מכרושצ'וב.
מפתחים מודרניים בונים לעיתים קרובות תשתיות לאורך זמן ובאי רצון, מכיוון שהם מתמקדים בעיקר בהשגת רווח.
בידוד רעש מספק
בבנייני פאנל בן חמש קומות, רמת הרעש מההליכה והדפיקה על הרצפה הובילה לסטנדרטים המינימליים המותרים. אך בידוד קול במבנים חדשים יכול להתבצע תוך הפרה של GOSTs ו- SNiPs. בנוסף, הקירות בין דירות שכנות בחרושצ'וב נושאים עומסים. לכן, אם השכנים נשמעים טוב, כדי לפתור את הבעיה, אתה רק צריך לבדוק את השקעים דרך ולהזיז אותם.
מחיר נמוך יחסית
עלות חרושצ'וב בהשוואה לדיור בבתים אחרים נמוכה מעט יותר. ניתן למצוא דירת שני חדרים בבניין בן חמש קומות במחיר של דירת חדר בבניין חדש. מטבע הדברים, בקנייה כדאי לשקול את ההשקעה בה תיקוניםאך הבעלים החדש ירוויח באזור.
כדי לא להשלים עם מטבח קטן, אתה יכול לעשות פיתוח מחדש ולהפוך את חרושצ'וב לדירה מודרנית ונוחה.
צפיפות בניין נמוכה
בבניינים קלאסיים של חמש קומות, בדרך כלל יש 40-80 דירות. תושבים בבניינים נמוכים מכירים לעיתים קרובות יותר זה את זה, מקיימים קשר מתמיד עם הרחוב. קל ובטוח יותר לטייל עם ילדים בחצרות ישנות, מרבית השטחים מצוידים במגרשי משחקים, ועצים נטועים מזמן כבר צמחו והתגבשו לסמטאות ציוריות. כמו כן, לבעלי הדירות בחרושצ'וב יש פחות בעיות עם חניה ומגיעים מהר יותר למרכז העיר מתושבי הפאתי.
כך שלמרות החסרונות הברורים של בתים סובייטים, רכישת דירה בחרושצ'וב עדיפה במובנים רבים על פני קניית בית בבניין חדש.