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Série K-7
Immeuble résidentiel à ossature de 5 étages. Ces extensions ont été abandonnées afin de réduire le coût de la structure. Dans la construction, des panneaux ont été utilisés, qui étaient principalement carrelés avec des carreaux non émaillés rouges ou blancs.
Caractéristique de mise en page
Caractéristiques:
- Chaque étage occupe 3 appartements - types une pièce, deux pièces et trois pièces.
- Il existe également un projet modifié impliquant des aménagements de quatre pièces.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
L'une des caractéristiques de conception d'un tel bâtiment est qu'il n'a souvent pas de balcons. Pour cette raison, le Khrouchtchev de la série K-7 a la forme d'un parallélépipède rectangle sans saillies. Vous trouverez ci-dessous des exemples d'aménagements intérieurs avec une photo en vue de dessus.
Sur la photo, il y a une maison Khrouchtchev de cinq étages de la série K-7.
La photo montre un plan d'étage typique.
Les premiers bâtiments érigés à l'époque de Khrouchtchev avaient des pièces isolées adjacentes, dans les bâtiments ultérieurs, les pièces sont devenues isolées.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
|
La présence de salles de bains séparées, même dans les odnushkas.
|
Les murs intérieurs ne peuvent pas être démolis car ils sont porteurs. Cela limite les décisions de réaménagement. |
Mauvaises propriétés d'isolation acoustique. | |
| Les cuisines sont plus spacieuses, environ 7 m², contrairement à l'agencement des autres bâtiments Khrouchtchev. | Toit de mauvaise qualité qui accumule la condensation. |
Les murs extérieurs et les fondations sont de faible résistance. |
Série 528
Cette série 1-528 a été conçue spécifiquement pour la zone climatique du nord, de telles maisons peuvent être vues dans presque tous les quartiers de Saint-Pétersbourg. Modèle de transition entre Staline et Khrouchtchev. Il y a plusieurs modifications avec une baie vitrée et des balcons simples.
Caractéristiques
- Étages - 2-5
- Murs extérieurs - briques ou briques grand format
- Hauteur sous plafond - 270-280 cm
Schémas
Un exemple de disposition peut être vu dans le dessin ci-dessous.
Avantages et inconvénients
| avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Châssis de fenêtre de qualité | Petites cuisines et couloirs |
| Bonne isolation phonique | Salons adjacents |
| La présence d'un ascenseur et d'une chute à déchets | |
| Parquet de qualité |
Série 335
Maisons à cinq étages, rarement quatre ou trois étages. Au bout du bâtiment, il y a deux rangées de fenêtres. À l'entrée, il y a des ouvertures de fenêtres à quatre vantaux, alignées sur une ligne continue.
Pour décorer la façade de la 335e série de Khrouchtchev, de petits carreaux de céramique de teinte bleue ou bleue ont été utilisés.
Caractéristique de mise en page
Principales caractéristiques:
- La disposition de la maison comporte trois entrées.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
- Les fenêtres des appartements donnent sur un côté du bâtiment, à l'exception du logement d'angle.
- Les locaux mesurent 2,5 mètres de haut.
- Les appartements ont des balcons, des débarras et des armoires encastrées.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
Dans un tel Khrouchtchev, il y a des salles de bains combinées et des débarras assez gratuits. Le coin cuisine fait environ 6,2 mètres carrés. Les cloisons entre les appartements ont une épaisseur de plusieurs cm, elles ne peuvent donc pas être équipées d'étagères murales lourdes ou d'armoires de cuisine.
La photo montre la 335e série de la maison Khrouchtchev.
La photo montre un plan d'étage typique.
Dans la disposition des maisons de Khrouchtchev de ce type, les salons des appartements d'une chambre diffèrent par la taille de 18 carrés et dans les appartements de deux et trois pièces - 17, 18 ou 19 mètres carrés.Le débarras est situé entre deux chambres, un salle de bain combinée près de la cuisine. Le balcon est attenant au salon.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
| Tous les appartements au-dessus du premier étage ont un balcon. | À l'heure actuelle, les Khrouchtchev ont épuisé leur force structurelle et se trouvent dans un état de pré-urgence, ce qui les rend peu demandés. |
| La présence d'une unité de ventilation dans la salle de bain. | En raison de leur faible épaisseur, les parois extérieures ne retiennent pas bien la chaleur. |
| Buanderies supplémentaires sous forme de salles de stockage. | Salle de bain et WC combinés. |
Zone d'appartements relativement décente. |
Il n'y a pas d'ascenseur ni de vide-ordures. |
Série 480
Bâtiment en panneaux de brique avec une durée de vie accrue. Avec un entretien et une révision appropriés, ce Khrouchtchev durera 95 ans.
Caractéristique de mise en page
Caractéristiques:
- Balcons dans tous les appartements sauf au premier étage.
- Il y a un projet modifié qui a des balcons d'extrémité même au premier étage.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
Petite zone d'appartements avec petites cuisines et pièces attenantes. La hauteur des locaux est de 2,48 mètres.
Options de mise en page pour odnushki.
L'agencement des appartements d'une pièce de la série 480 Khrouchtchev suppose une salle de bain communicante. Certains couloirs sont équipés d'armoires.
A gauche se trouvent les maisons Khrouchtchev de 2 pièces, à droite les appartements de trois pièces.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
|
Contrairement à d'autres séries de maisons Khrouchtchev, les locaux ont des proportions améliorées. |
Disposition inconfortable en raison des petites cuisines, des couloirs exigus et des pièces de passage. |
Au bout du bâtiment, il y a un problème de joints. | |
Dalles de plancher minces. |
Série 464
Le panneau Khrouchtchev à 5 étages est particulièrement reconnaissable par les ouvertures de fenêtres à double battant sur les zones intermédiaires. La maison de la série 464 se compose de sols et de cloisons en béton armé massif. Les murs extérieurs ont une épaisseur de 21 à 35 centimètres.
Caractéristique de mise en page
Principales caractéristiques:
- Bâtiments de cinq étages, rarement trois ou quatre étages.
- Les premiers étages sont résidentiels.
- Les plafonds sont hauts de 2,50 mètres.
- La disposition de tous les appartements comprend un balcon et un débarras.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
La superficie totale des appartements d'une pièce est de 30 à 31 mètres carrés, surface habitable - 18 m2, taille de la cuisine 5 m2. Dimensions d'un an et demi à partir de 38 m2. Le logement de deux pièces a une superficie totale de 30 à 46 mètres, une surface habitable de 17 à 35 m2 et un coin cuisine de 5-6 m2.
En termes de qualités de planification, les pièces kopeck diffèrent peu les unes des autres. Il existe des appartements de type livre, dans lesquels les pièces sont disposées en série, des appartements de tramway avec des pièces adjacentes et d'angle, des appartements papillon ou un gilet avec une cuisine au milieu.
Les dimensions du treshki sont de 55-58 carrés, la surface habitable est de 39-40 m2, la cuisine est de 5-6 m2. Tous les aménagements des appartements impliquent une salle de bains combinée.
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
| Balcons et débarras dans tous les appartements. | Les murs extérieurs ont une faible isolation thermique. |
Salles de bains combinées. | |
L'impossibilité de réaménagement et de grosses réparations. |
Série 434
Les maisons de la série 1-434 sont la modification biélorusse de la 1-447.
Caractéristique de mise en page
Caractéristiques:
- L'unité sanitaire est combinée.
- Hauteur sous plafond 2,50 mètres.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
- Certains appartements ont en plus des balcons, des armoires encastrées, des débarras.
1 pièce
La superficie totale des appartements d'une pièce est de 29 à 33 mètres carrés, la surface habitable de 16 à 20 m2, la taille de la cuisine est de 5 à 6 m2.
Options de mise en page par année :
- 1958 g.
- 1959 g.
- 1960
- 1961
- 1964 g.
2 pièces
Le logement de deux pièces a une superficie totale de 31 à 46 mètres, une surface habitable de 19 à 32 m2 et un coin cuisine de 5-6 m2.
Options de mise en page par année :
- 1958 g.
- 1959 g.
- 1960 g.
- 1961 g.
- 1964 g.
3 pièces
Le logement de trois pièces a une superficie totale de 54 à 57 mètres, résidentiel de 37 à 42 m2 et cuisine 5-6 m2.
Options de mise en page par année :
- 1958 g.
- 1959 g.
- 1960 g.
- 1961 g.
- 1964 g.
Série 438
Khrouchtchev avec des murs extérieurs en gros blocs de briques et des cloisons intérieures en blocs de plâtre ou en briques. En règle générale, le bâtiment a un schéma sans cadre et des murs porteurs longitudinaux.
Caractéristique de mise en page
Caractéristiques:
- Loggias dans tous les appartements, sauf au premier étage.
- La hauteur des locaux est de 2,50 mètres.
- Il y a quatre appartements à chaque étage.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
La taille de l'espace cuisine est de 5 à 6 mètres carrés. La salle de bain est combinée. Les chambres sont adjacentes.
Sur la photo, il y a une maison en briques-Khrouchtchev série 438.
La photo montre des exemples d'odnushki dans la série Khrouchtchev 438.
Ce projet suppose une alimentation en eau centralisée, sa propre chaufferie et la présence de chauffe-eau à gaz des appartements. Pour le chauffage, il convient d'utiliser les deux premières options, il y a un sous-sol.
Vous trouverez ci-dessous les options pour les appartements de 2 pièces.
Appartements 3 pièces :
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
|
Série plus aboutie que 480 et 464 bâtiments. |
Mauvais aménagements, petites cuisines. |
| Les bâtiments plus anciens sont susceptibles de fissurer les briques extérieures en raison d'une cuisson insuffisante du matériau. |
Série 447
Maisons à cinq étages, parfois trois ou quatre étages. Pour la construction de bâtiments, de la brique rouge ou du silicate blanc de mauvaise qualité ont été utilisés. Le bâtiment ne prévoit pas de bardage. Les séries Khrouchtchevka 447 ne sont pas officiellement censées être démolies, sauf dans des cas isolés, comme la reconstruction d'un îlot ou l'extension de l'autoroute.
Caractéristique de mise en page
Principales caractéristiques:
- Tous les appartements, à l'exception de ceux du rez-de-chaussée, disposent de loggias et de balcons.
- Les plafonds varient en hauteur de 2,48 à 2,50 mètres.
- Salles de bains combinées.
- Il y a un projet modifié sous la forme d'une petite famille avec des appartements d'une pièce.
Les schémas de mise en page de Khrouchtchev
L'agencement de la plupart des appartements avec pièces communicantes, les logements d'angle peuvent être conçus avec des pièces isolées. Il existe de nombreuses modifications de cette série : de 1-447C-1 à 1-447C-54.
La photo montre le projet de la série 447 Khrouchtchev.
Série I-447S-25
Projet type I-447S-26
Maison série 1-447С-42
Les séries de maisons 1-447С-47 (48 et 49 ont une disposition similaire).
Dans la série améliorée, il existe des tramways à pièces isolées en kopeck ou treshki avec deux pièces adjacentes et une pièce isolée, dont la plus grande est toujours un poste de contrôle.
Série de bâtiments résidentiels typiques I-447С-54
Avantages et inconvénients
Caractéristiques positives et négatives des Khrouchtchev.
| Avantages | désavantages |
|---|---|
| Durée de vie élevée jusqu'à 100 ans. | Salle de bain et WC combinés. |
| Autorisé la démolition des cloisons intérieures, ce qui vous permet de reconstruire le Khrouchtchev. | Petite cuisine et petit espace couloir. |
| Les murs de briques épais ont une isolation thermique et phonique élevée. | Petits escaliers. |
| Grâce à la toiture à pans multiples en ardoise légère, les derniers étages ne surchauffent pas. | Possibilité d'agencement unilatéral des fenêtres. |
| Il y a des salles de stockage spacieuses. | Pénurie d'appartements de trois pièces. |
Malgré quelques inconvénients, les Khrouchtchev sont assez populaires et ont une bonne réputation. Avec une conception appropriée, vous pouvez obtenir un aménagement assez confortable et fonctionnel avec un espace personnel pour chaque membre de la famille.
Pièce de kopeck de projet de conception dans brejnevka
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