Ką reikia žinoti, norint susitarti dėl pertvarkymo?
Buto pertvarkymas turi būti derinamas ir atliekamas pagal įstatymus. Dideliems remonto darbams reikalingas specialių organizacijų leidimas.
Dokumentacija
Reikės šių dokumentų:
- Pareiškimas, kuriame išsamiai aprašyti pertvarkymo pokyčiai
- Projektas su technine išvada, patvirtinančia remonto saugumą.
- Techninis pasas.
- PTI aukšto planas.
- Visų bute gyvenančių sutikimas.
- Teisę į nuosavybę į namus įrodantis dokumentas.
Patvirtinimo sąlygos
Inspekcija priima sprendimą per 45 dienas. Atsisakymo atveju yra galimybė ginčyti sprendimą teisme. Gavęs teigiamą atsakymą, Chruščiovo savininkas, baigęs remonto darbus, turi pakviesti komisiją pasirašyti pertvarkymo aktą. Butas yra iš naujo matuojamas ir keičiamas techninis pasas.
Žingsnis po žingsnio instrukcija
Veiksmų seka prieš pradedant remontą:
- Norėdami sukurti patogesnį Chruščiovo dizainą, visų pirma reikėtų atsižvelgti į kiekvieno šeimos nario poreikius ir norus. Taigi jūs išmoksite sukurti visas reikalingas zonas ir niekam neatimti asmeninės erdvės.
- Tada turite atlikti matavimus ir jų pagrindu nupiešti projektą. Grafiniame plane turėtų būti nurodytos visos komunikacijos, baldai, pertvaros ir kiti interjero daiktai.
- Nustačius pagrindinių funkcinių zonų vietą bute ir parengus preliminarų projektą, turite susisiekti su specializuotomis organizacijomis ir susitarti dėl pertvarkymo.
Pertvarkymo metodai: leistini ir draudžiami
Keli dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti.
Leidžiama | Draudžiama |
---|---|
Galima nugriauti pertvarą tarp tualeto ir vonios ir sujungti šias patalpas. Taip pat leidžiama išplėsti vonios kambarį prieškambario sąskaita. |
Pertvarkymo metu negalima liesti laikančiųjų sienų. |
Tikslinga išplėsti arba pailginti svetainę, prijungiant ją prie koridoriaus erdvės dalies. |
Draudžiama didinti vonios kambarį svetainės sąskaita. |
Sujunkite virtuvę su gretimu kambariu, dažniausiai iš svetainės. |
Be to, jūs negalite išplėsti virtuvės vietos tualeto ar vonios sąskaita. |
Vidinėse buto pertvarose padarykite papildomų durų angų, kurios nėra laikančios. |
Sujunkite gyvenamąją erdvę su virtuve be durų, ant kurios sumontuota dujinė viryklė. |
Norėdami išplėsti erdvę, išardykite antresoles, nišas, sandėliavimo patalpas ir kitas pagalbines patalpas. |
Nesaugu šiltas grindis prijungti prie bendro šildymo ir karšto vandens vamzdžių, taip pat perkelti trajektoriją arba uždaryti ventiliaciją. |
Sujunkite kambarį su izoliuotu balkonu ir išardykite dalį išorinės sienos, esančios po langu. |
Pertvarkymas yra nepriimtinas griovimo eilėje esantiems Chruščiovui. |
Galimas pertvarkymas
Chruščiovas yra nedidelis to paties išplanavimo butas, kuriame kambariai nėra labai patogiai išdėstyti, yra žemos lubos, siauri koridoriai, mažos virtuvės ir vonios kambariai. Tačiau dėl dizaino galimybių, kuriose atsižvelgiama į visas savybes, nepatogius namus galima padaryti kuo patogesnius ir jaukesnius.
1 kambario Chruščiovo pertvarkymo galimybės
Nepaisant kuklių matmenų, yra nemažai galimų vieno kambario buto pertvarkymo pavyzdžių.
Chruščiovas su dviem langais
Butas yra kampinis su balkonu ir dviem langais. Panašaus išplanavimo Chruščiovo pastatas gali būti ne pats geriausias variantas, arba atvirkščiai, pateikia daug įdomių pertvarkymo idėjų.
Chruščiovas su vienu langu
Odnushki, turintis vieną langą ir balkoną, yra mūriniuose 1-511 serijos namuose, 1-515 serijos skydiniuose pastatuose ir kituose. Šiuose apartamentuose yra atskiras vonios kambarys ir koridorius. Skirtingo išplanavimo Chruščiovo pastatuose ši erdvė atspindi svetainę, kuri pertvarkant būstą sukuria apribojimus.
Pertvarkymas nuo 1 kambario iki dviejų kambarių Chruščiovo
Lengviausias ir prieinamiausias būdas pertvarkyti yra sumontuoti gipso kartono pertvarą ir padaryti joje tarpdurį. Taigi jūs gausite du mažus kambarius su skirtingais funkciniais tikslais.
Taip pat stumdomomis durimis galima paversti vieno kambario Chruščiovą į dviejų kambarių arba pusantro sunkvežimio, kuris neužims daug vietos ir leis izoliuoti tokias patalpas kaip darželis, miegamasis ar salė.
Baldų dizaino pasirinkimas vaidina svarbų vaidmenį projektuojant. Pavyzdžiui, įmontuota buitinė technika sumažinto šaldytuvo ar mažos viryklės pavidalu padės sutaupyti vietos.
Pertvarkymas iš vieno kambario studijos į studiją
Chruščiovo butas dažnai paverčiamas studija. Ši originali versija yra jaunatviškesnė. Pertvarkymas susideda iš pertvarų tarp svetainės, virtuvės ir koridoriaus išardymo. Šiuo atveju vonios kambarys neturi įtakos, šio kambario perkėlimas galimas tik tuo atveju, jei butas užima antrą aukštą.
Vienvietis kambarys taip pat yra puiki studijos erdvė su izoliuota miegojimo vieta su lova ir drabužių spinta.
Leista pertvarkyti 2 kambarių Chruščiovą
Dėl ankšto ir nepatogaus kapeikos kūrinio išdėstymo savininkai nusprendžia dėl radikalių pokyčių.
Du gretimi kambariai
Su 2 gretimais kambariais perplanuoti erdvę yra daug sunkiau. Jūs turite paliesti gyvenamąjį plotą ir paaukoti naudingus kvadratinius metrus.
Jei miegamasis liečiasi su sale, koridorius tęsiasi palei praėjimo plotį, taip izoliuodamas svetainę. Salės dydis yra sumažintas, tačiau atsiranda atskiros durys, vedančios į antrą kambarį. Kai kuriuose Chruščiovo pastatuose salę galima išplėsti dėl balkono teritorijos.
Kitas variantas yra nugriauti pertvarą tarp gyvenamųjų patalpų ir sukurti ilgą koridorių. Gauta siena veiks kaip persirengimo kambarys ar patogus sandėliukas.
Sujungiama virtuvė ir svetainė
Dažniausias perplanavimo sprendimas. Remonto metu galima iš dalies nugriauti sieną tarp virtuvės ir holo, kai likusioje pertvaros dalyje įrengtas baro skaitiklis arba joje padaroma arka. Taip pat tikslinga visiškai išardyti sieną ir pakeisti ją stumdomomis sistemomis ar kolonomis.
Kampinio dviejų kambarių Chruščiovo pertvarkymas
Kampinį dviejų kambarių butą iš tikrųjų galima paversti trijų rublių kupiūra. Pavyzdžiui, norėdami padidinti vonios kambario filmuotą medžiagą ir padalinti svetainę į dvi zonas ir išplėsti vieną iš jų dėl sandėliavimo patalpos.Tai sukurs du atskirus miegamuosius su langais.
Chruščiovo knygų pavyzdžiai
Chruščiovo knygos pakeitimas laikomas problemišku. Vienintelis būdas yra iš dalies išardyti sieną tarp prieškambario ir svetainės. Padidintame koridoriuje bus durys iš miegamojo ir prieškambario, o virtuvė liks nepaliesta.
Yra daug darbo reikalaujantis išplanavimas, kai nugriaunama pertvara tarp holo ir virtuvės erdvės ir suformuojama studija. Kartais svetainės dydis sumažinamas, o maža aklavietė yra sandėliuko ar rūbinės forma.
Chruščiovo tramvajaus pasirinkimas
Kai tokio tipo būstas pradėjo veikti, jam buvo suteiktas priekabos ar tramvajaus pavadinimas.
Tramvajaus tipo Chruščiovo bute didelių pokyčių nėra. Vonios kambarys ir virtuvė neturi įtakos ir jie bando išvalyti praėjimo kambarį. Planavimas atliekamas pratęsiant koridorių. Ar reikalingas koridoriaus su pertvara zonavimas, priklauso nuo savininkų pageidavimų.
Naujo išplanavimo būstas maždaug primins 2 kambarių drugelio stiliaus Chruščiovą. Vienintelis skirtumas yra tas, kad virtuvė nėra viduryje.
Apatinių marškinėlių pertvarkymo idėjos
Standartiniam liemenės butui būdingas simetriškas kambarių išdėstymas, kurio durys iš koridoriaus veda iš skirtingų pusių. Ši maketo schema yra gana gera ir sėkminga.
Čia, derindami virtuvę su svetaine, galite sukurti vieną erdvę. Šiuo atveju pertvaros lieka tik vonios kambaryje ir miegamajame. Jei bute yra balkonas arba lodžija, jie derinami su viena iš patalpų. Izoliuotame balkone su šiltomis grindimis įrengtas darbo kambarys arba rūbinė.
Treshki pertvarkymų pasirinkimas
Pagrindinis treshki trūkumas laikomas tualetu ir vonios kambariu, kurių plotas yra nedidelis. Todėl, siekiant padidinti sanitarinio mazgo filmuotą medžiagą, bus perplanuotas trijų kambarių butas. Norėdami tai padaryti, jie sujungia vonios kambarį ir tualetą arba praplečia jį koridoriaus, vedančio į virtuvę, dalimi.
Virtuvės durys yra padarytos svetainėje, todėl jos tampa praeinamomis. Taip pat galima sujungti virtuvę ir holą. Kombinuotą kambarį galima padalinti naudojant baro skaitiklį.
4 kambarių buto pakeitimas
4 kambarių Chruščiovo pastatas yra retas. Tokie apartamentai reiškia tikrą prabangą. Populiarus pertvarkymas yra virtuvės perkėlimas į vieną iš kambarių ir jo ribojimas į valgomojo segmentą ir darbo zoną. Pirmoji dalis yra sujungta su erdvi sale, o antroji išvedama į koridorių. Atlaisvinta erdvė, kuri buvo naudojama kaip virtuvės patalpa, paverčiama biuru. Tačiau pagal įstatymą po aukščiau esančių butų virtuvėmis draudžiama įrengti gyvenamąsias patalpas. Ši taisyklė netaikoma viršutiniame aukšte esančių Chruščiovo namų savininkams.
Kitas variantas yra sujungti virtuvės erdvę su gretimu kambariu. Kombinuotas kambarys taps valgomojo zona arba erdvi vieta visai šeimai atsipalaiduoti.
Kitas 4 kambarių buto pertvarkymo sprendimas yra padidinti vonios kambario dydį, naudojant negyvenamojo kambario medžiagą koridoriaus ar prieškambario pavidalu.
Vonios kambario pertvarkymas Chruščiovoje
Kadangi vonios kambarys ir tualetas yra nedideli, jame gali tilpti tik būtiniausi santechnikos įrenginiai. Pagal įstatymus vonios kambarį draudžiama išplėsti gyvenamųjų patalpų ar virtuvės erdvės kryptimi.Dažniausia technika yra nugriauti pertvarą tarp vonios ir tualeto. Sudėtingesnis pertvarkymas yra vonios kambario padidėjimas dėl prieškambario ar sandėliavimo patalpos. Apdaila šviesiomis spalvomis padės vizualiai išplėsti kambarį, o kampinė dušo kabina - optimizuoti erdvę. Taigi, vonios kambaryje tilps visa santechnika ir net papildoma vieta skalbimo mašinai.
nuotraukų galerija
Chruščiovo pastato pertvarkymas leidžia pagerinti būstą ir perdaryti jį asmeniniam skoniui. Sujungiant, padidinant ar padalijant kambarius, galima žymiai padidinti gyvenimo patogumą.