Kampinis butas

Koks butas laikomas kampiniu?

Kampinis butas yra pastato gale: tai yra, dalis jo sienų nesiriboja su kaimynais, bet yra išorinės namo pertvaros.

Kampiniame sklype gali būti vienas butas - jis užima visą namo galą, dar vadinamą galu. Arba du - vieno langai atsiveria į gatvę, iš antrojo - į vidinį kiemą. Priklauso nuo pastato plano, patalpų išplanavimo.

Taip pat yra „atskira kasta“ - korpusas su sienomis išsiplėtimo siūlėse. Tokie „tarpai“ tarp įėjimų dažniausiai daromi daugiaaukščiuose pastatuose, pagrindinis sukurto įrenginio uždavinys yra nutraukti deformacijos jėgas pastato susitraukimo metu, avarijos atveju. Kampinių butų pliusai ir minusai siūlėje šiek tiek skiriasi nuo standartinių, turinčių prieigą prie gatvės - ypatingą dėmesį skirsime temai paskutiniame skyriuje.

Kodėl tai blogai?

Įprasta pradėti nuo blogų žinių, pirmiausia aptarsime kampinio buto minusus.

Temperatūra

Kadangi 2-3 kambario kraštai yra lauke, žiemą jie būna 3-5C šalčiau, o vasarą, priešingai, karščiau. Ypač jei namo galas šildomas saulėje. Kai kuriais atvejais skirtumas siekia 10 ° C, tačiau toks skirtumas yra nepriimtinas, tai rodo problemas namo išorėje - greičiausiai turėsite susisiekti su valdymo įmoneprašydami (arba verčiant) vykdyti savo tiesiogines pareigas, uždaryti atsiradusius įtrūkimus.

Kampinis butas mūriniame name su storomis sienomis yra patogiau... Tai nėra tokia rizika - sienos storis veikia kaip buferis, neleidžiantis perkaisti, per daug atvėsinti.

Drėgmė

Kai kambaryje, sujungtame su išorės siena, yra tik viena siena, kambaryje paprastai būna pakankamai šilumos, kad išvengtumėte užšalimo ir kondensacijos. Bet kai yra 2 gatvių pertvaros, kol jos yra gretimos, yra didelė tikimybė, kad užšals kampas, susidarys jame kondensatas, taigi ir pelėsis, grybelis. Jų ginčai ne tik gadina kambario išvaizdą, bet ir sukelia daugelį rimtų ligų ir jų komplikacijas.

Svarbu! Kampų problemos yra sudėtingos, kai veiksniai yra susiję - per žema radiatorių temperatūra kartu su drėgme garantuoja sienų supelėjimą.

Triukšmas

Jei centre triukšmo lygis priklauso nuo kaimynų, tai kampe garsai iš gatvės suteikiami 100%. Ypač jei namas yra miesto centre, o jo sienos / langai nukreipti į judrią magistralę. Gyvenamosiose vietovėse, parko teritorijose šis trūkumas nėra per didelis.

Vaizdas

Butai namuose su vidiniais kampais nusipelno ypatingo dėmesio - vietoj malonaus parko, kiemo ar pakeliamo kelio vaizdo čia atsiveria puikus vaizdas į kaimynų kambarius.

Viskas būtų gerai, tačiau nepamirškite - kaimynai turi tą patį puikų jūsų kvadratinių metrų vaizdą. Yra tik viena išeitis - žaliuzės, tiulis, užuolaidos, ritininės užuolaidos, kitos "langinės".

Tai, kaip atrodo vaizdas iš namo kampo, nėra vienintelis neigiamas dalykas. Dažnai čia trūksta saulės šviesos... O jei dar pridėsime užuolaidų poreikį, gausime dvigubai tamsesnius kambarius.

Kokie yra privalumai?

Privalumų, deja, yra mažiau, tačiau tarp jų yra svarių argumentų už pirkimą.

Žema kaina

Svarbiausias kampinio buto privalumas, dėl kurio jie vis dar perkami, nepaisant trūkumų, maža paklausa yra kaina. Sutaupoma iki 15–20%, kuris pagal būsto kainą yra nepaprastai pelningas.

Net jei dalį pajamų išleisite buto tobulinimui (langų keitimui, apšiltinimui), mažiausiai pusė vis tiek liks kišenėje.

Didelė drėgmė

Jei išmoksite kontroliuoti drėgmę, apie kurį kalbėjome apie trūkumus, minusas paverčiamas pliusu. Daugiabučių namų gyventojai dažnai skundžiasi pernelyg sausu oru - dėl to daugeliui kyla kvėpavimo sistemos problemų.

Tačiau kampiniame bute net įsibėgėjus šildymo sezonui oro drėgmė bus didesnė, o tai reiškia, kad nereikės pirkti oro drėkintuvo ar oro kondicionieriaus.

Mažiau kaimynų

Daugeliui potencialių savininkų šis pranašumas yra dar svarbesnis nei maža kaina: svetainėje turite tik 1 kaimyną, 2 ant grindų. Ir jei pasirinksite kampą butas pirmame/ viršutiniame aukšte - skaičius paprastai sumažėja iki 1 vietoje, 1 ant grindų.

Palyginimui: Standartinio centrinio buto gyventojai turi kaimynus aukščiau, apačioje, iš abiejų pusių - iš viso 4 prieš 3 ar 2. Kartais šis faktas iš tikrųjų vaidina svarbų vaidmenį.

Kaip viskas vyksta naujuose pastatuose?

Pagrindiniai trūkumai yra kampinis butas seno pastato skydiniame name... SSRS, ypač po karo, užduotis buvo ne gerai atlikti, o greitai tai padaryti - juk daugeliui žmonių reikėjo aprūpinti būstu. Todėl šiandien senų pastatų kampe esantys butai turi daugiau trūkumų nei privalumų.

Jei kalbėtume apie naujus pastatus, yra 2 požiūriai.

• Viena vertus, pasikeitė medžiagos, taisyklės, statybų technologijos: teisingai naudojant, jie neutralizuoja visus neigiamus kampinių butų aspektus.
• Kita vertus, nesąžiningi kūrėjai taupo tarpines, kurios izoliuoja nuo šalčio ir triukšmo, nėra jokios garantijos, kad jūsų visiškai naujas butas, esantis kampe, neiššals.

Galiausiai, kaip žadėta, mes apsvarstysime kampinių butų pranašumus ir trūkumus ties išsiplėtimo jungtimis... Jų pagrindinis pranašumas - kai kurių kaimynų šone mažiau. 2 plokštės + oro atstumas daro triuką. Kalbant apie triukšmą, drėgmę, šaltį - kaip bebūtų keista, viskas vėlgi priklauso nuo kūrėjo. Jei siūlė yra uždara, izoliuota, jūs nepajusite skirtumo, palyginti su centrine padėtimi. Priešingu atveju vaikščiojant grimzlė sukels šaltas, drėgnas sienas.

Ar pasirinkti kampinį butą, priklauso tik nuo jūsų. Įvertinkite visus teigiamus, neigiamus jo aspektus, priimkite pagrįstą sprendimą. Tada galite būti tikri, kad nauji namai bus džiaugsmo, o ne problemų šaltinis.