Stūra dzīvoklis

Kāds dzīvoklis tiek uzskatīts par stūra dzīvokli?

Stūra dzīvoklis atrodas ēkas galā: tas ir, daļa no tā sienām nav blakus kaimiņiem, bet ir mājas ārējās starpsienas.

Stūra vietā var būt viens dzīvoklis - tas aizņem visu mājas galu, ko sauc arī par galu. Vai divi - vienas logi paveras uz ielu, otrā - uz pagalmu. Atkarīgs no ēkas plāna, telpu izkārtojuma.

Ir arī "atsevišķa kasta" - korpuss ar sienām izplešanās šuvēs. Šādas "atstarpes" starp ieejām parasti tiek veiktas daudzstāvu ēkās, izveidotās vienības galvenais uzdevums ir deformēt spēkus ēkas saraušanās laikā avārijas gadījumā. Stūra dzīvokļu plusi un mīnusi pie šuves nedaudz atšķiras no standarta dzīvokļiem ar piekļuvi ielai - pēdējā sadaļā mēs pievērsīsim īpašu uzmanību tēmai.

Kāpēc tas ir slikti?

Ir pieņemts sākt ar sliktām ziņām, vispirms mēs apspriedīsim stūra dzīvokļa mīnusus.

Temperatūra

Tā kā 2-3 istabas malas atrodas ārpus telpām, ziemā tās ir par 3-5C vēsākas, un vasarā, gluži pretēji, ir karstākas. It īpaši, ja mājas gals tiek apsildīts saulē. Dažos gadījumos atšķirība sasniedz 10C - bet šāda atšķirība nav pieņemama, tas norāda uz problēmām mājas ārpusē - visticamāk, jums būs jāsazinās ar pārvaldības sabiedrībulūdzot (vai liekot) izpildīt savus tiešos pienākumus, novērst radušās plaisas.

Stūra dzīvoklis ķieģeļu mājā ar biezām sienām tas ir ērtāk... Tas nav pakļauts šādiem riskiem - sienas biezums darbojas kā buferis, novēršot pārkaršanu, pārdzesēšanu.

Mitrums

Ja telpā, kas savienota ar ārpusi, ir tikai viena siena, telpā parasti ir pietiekami daudz siltuma, lai izvairītos no sasalšanas un kondensāta. Bet, ja ir 2 ielu starpsienas, kamēr tās atrodas blakus, pastāv liela stūra sasalšanas varbūtība, tajā veidojas kondensāts un līdz ar to pelējums, sēne. Viņu strīdi ne tikai sabojā telpas izskatu, bet noved pie daudzu nopietnu slimību parādīšanās un komplikācijas.

Svarīgs! Stūra problēmas ir sarežģītas, ja faktori ir saistīti - pārāk zema radiatoru temperatūra kopā ar mitrumu garantē pelējuma sienas.

Troksnis

Ja centrā trokšņa līmenis ir atkarīgs no kaimiņiem, tad stūrī skaņas no ielas tiek nodrošinātas 100%. It īpaši, ja māja atrodas pilsētas centrā, un tās sienas / logi ir vērsti uz aizņemtu šoseju. Dzīvojamos rajonos, parku rajonos šis trūkums nav pārāk būtisks.

Skats

Īpaša uzmanība ir pelnījusi dzīvokļus mājās ar iekšējiem stūriem - šeit patīkama skata uz parku, pagalmu vai pieļaujama skata vietā vietā paveras lielisks skats uz kaimiņu istabām.

Viss būtu labi, taču paturiet prātā - kaimiņiem ir vienāds lielisks skats uz jūsu kvadrātmetriem. Ir tikai viena izeja - žalūzijas, tills, aizkari, aizkari un citas "logu žalūzijas".

Tas, kā izskatās skats no mājas stūra, nav vienīgais negatīvais. Bieži vien šeit trūkst saules gaismas... Un, ja mēs tam pievienojam nepieciešamību pēc aizkariem, mēs iegūstam divtik aptumšotas telpas.

Kādas ir priekšrocības?

Priekšrocības, diemžēl, ir mazāk, taču to vidū ir spēcīgi argumenti par labu pirkšanai.

Zemu cenu

Vissvarīgākā stūra dzīvokļa priekšrocība, kuras dēļ tie joprojām tiek pirkti, neskatoties uz trūkumiem, zemais pieprasījums ir izmaksas. Ietaupījums var būt līdz 15-20%, kas mājokļa cenas ziņā ir ārkārtīgi izdevīga.

Pat ja daļu no ieņēmumiem iztērējat dzīvokļa uzlabojumiem (logu nomaiņa, siltināšanas ieklāšana), vismaz puse joprojām paliks jūsu kabatā.

Augsts mitrums

Ja jūs iemācīsities kontrolēt mitrumu, par kuru mēs runājām par trūkumiem, mīnus tiek pārveidots par plus. Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji bieži sūdzas par pārāk sausu gaisu - tāpēc daudziem rodas problēmas ar elpošanas sistēmu.

Bet stūra dzīvoklī pat apkures sezonas augstākajā laikā gaisa mitrums būs lielāks, kas nozīmē, ka jums nebūs jāpērk mitrinātājs vai gaisa kondicionieris.

Kaimiņu mazāk

Daudziem potenciālajiem īpašniekiem šī priekšrocība ir pat svarīgāka par zemo cenu: vietnē jums ir tikai 1 kaimiņš, 2 uz grīdas. Un, ja jūs izvēlaties stūri dzīvoklis pirmajā/ augšējā stāvā - to skaits parasti tiek samazināts līdz 1 vietā, 1 stāvā.

Salīdzinājumam: Standarta centrālā dzīvokļa iemītniekiem kaimiņi ir augšā, apakšā, abās pusēs - kopā 4 pret 3 vai 2. Dažreiz šim faktam patiešām ir svarīga loma.

Kā klājas jaunajās ēkās?

Galvenie trūkumi ir stūra dzīvoklis vecās ēkas paneļu mājā... PSRS, it īpaši pēc kara, uzdevums bija nevis labi darboties, bet gan ātri - galu galā lielam skaitam cilvēku bija jānodrošina mājoklis. Tā rezultātā šodien dzīvokļiem stūrī vecajās ēkās ir vairāk trūkumu nekā priekšrocību.

Ja mēs runājam par jaunām ēkām, ir 2 viedokļi.

• No vienas puses, materiāli, noteikumi, būvniecības tehnoloģijas ir mainījušās: pareizi lietojot, tās neitralizē visus stūra dzīvokļu negatīvos aspektus.
• No otras puses, negodīgi izstrādātāji ietaupa blīves, kas izolē pret aukstumu un troksni, nav garantijas, ka jūsu pavisam jaunais dzīvoklis, kas atrodas stūrī, nesasals.

Visbeidzot, kā solīts, mēs apsvērsim stūra dzīvokļu priekšrocības un trūkumus pie izplešanās šuvēm... Viņu galvenais priekšrocība - daži kaimiņi malā ir mazāk. 2 plāksnes + gaisa attālums izdara triku. Kas attiecas uz troksni, mitrumu, aukstumu - dīvainā kārtā viss atkal ir atkarīgs no izstrādātāja. Ja šuve ir aizvērta, izolēta, jūs nejutīsit atšķirību salīdzinājumā ar centrālo stāvokli. Pretējā gadījumā staigājoša iegrime izraisīs aukstas, mitras sienas.

Tas, vai ņemt stūra dzīvokli, ir atkarīgs tikai no jums. Novērtējiet visus tā pozitīvos, negatīvos aspektus, pieņemiet apzinātu lēmumu. Tad jūs varat būt pārliecināti, ka jūsu jaunās mājas būs prieka, nevis problēmu avots.