Consistente kwaliteit
In de Sovjettijd werkten ontwerpinstituten aan de ergonomie van gebouwen met vijf verdiepingen, rekening houdend met sanitaire en bouwnormen. Huidige nieuwe gebouwen zijn gebaseerd op het betalende vermogen van de bevolking, dus massale woningen worden hoger en dichter en krap studio appartementen de markt overspoeld.
Alle tekortkomingen van de Chroesjtsjovs zijn al lang bekend en voorspelbaar, wat niet gezegd kan worden over nieuwe gebouwen. In veel oude huizen zijn liften en waterleidingen vervangen, paneelvoegen zijn afgedicht. De afwezigheid van een vuilstortkoker kan ook worden toegeschreven aan de pluspunten.
Ontwikkelde infrastructuur
In de Sovjettijd werd tijdens de bouw van huizen een microdistrict gevormd, waarbinnen alles wat nodig was voor een comfortabel leven werd gebouwd. Dankzij ruimtelijke ordening bevinden winkels, kleuterscholen, scholen en klinieken zich op loopafstand van Chroesjtsjov.
Moderne ontwikkelaars bouwen infrastructuur vaak langdurig en met tegenzin, omdat ze vooral gericht zijn op het maken van winst.
Bevredigende geluidsisolatie
In paneelgebouwen met vijf verdiepingen werd het geluidsniveau van lopen en bonzen op de vloer teruggebracht tot de minimaal toegestane normen. Maar geluidsisolatie in nieuwe gebouwen kan worden uitgevoerd in strijd met GOST's en SNiP's. Bovendien zijn de muren tussen aangrenzende appartementen in Chroesjtsjov dragend. Daarom, als de buren goed gehoord worden, om het probleem op te lossen, hoeft u alleen maar de doorgaande stopcontacten te controleren en ze te verplaatsen.
Relatief lage prijs
De kosten van Chroesjtsjov zijn iets lager in vergelijking met huisvesting in andere huizen. Een tweekamerappartement in een paneelgebouw van vijf verdiepingen vind je voor de prijs van een eenkamerappartement in een nieuwbouw. Bij het kopen is het natuurlijk de moeite waard om de investering in reparatiesmaar de nieuwe eigenaar zal er baat bij hebben in het gebied.
Om een kleine keuken niet te verdragen, kunt u het volgende doen: herontwikkeling en verander Chroesjtsjov in een modern en comfortabel appartement.
Lage bouwdichtheid
In klassieke gebouwen met vijf verdiepingen zijn er meestal 40-80 appartementen. Bewoners van laagbouw kennen elkaar vaker, hebben constant contact met de straat. Op oude binnenplaatsen is het gemakkelijker en veiliger om met kinderen te lopen, de meeste gebieden zijn uitgerust met speeltuinen en langgeplante bomen zijn al uitgegroeid tot pittoreske steegjes. Ook hebben de eigenaren van appartementen in Chroesjtsjov minder parkeerproblemen en komen ze sneller in het stadscentrum dan bewoners van de buitenwijken.
Dus, ondanks de duidelijke tekortkomingen van Sovjet-huizen, is de aankoop van een appartement in Chroesjtsjov in veel opzichten te verkiezen boven het kopen van een huis in een nieuw gebouw.