Wat het is?
Woongebouwen gebouwd tijdens het bewind van Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) worden beschouwd als stalinistische of stalinistische huizen. De hoogtijdagen van de architectuur vallen in de jaren 1930-1950.
Vooral gebouwen in het zogenaamde "Stalinistische rijk" zijn populair: ze onderscheiden zich door heldere, gedenkwaardige decoratieve elementen, monumentale uitstraling.
De meest opvallende daarvan zijn de "zeven zussen" - stalinistische wolkenkrabbers, gebouwd in het centrum van Moskou in 1947-1957. De lijst omvat het hoofdgebouw van de Staatsuniversiteit van Moskou, de hotels Oekraïne en Leningradskaya, het ministerie van Buitenlandse Zaken, evenals woongebouwen: ze hebben allemaal meerdere verdiepingen en zijn ook bekroond met een opmerkelijke torenspits.
In de volgende sectie wordt besproken hoe de stalinka's verschillen van gebouwen uit andere tijden.
Kenmerken van de
Stalin-kenmerken:
- Hoge plafonds... De gemiddelde afstand van vloer tot plafond is 3 m.
- Grote gebieden... Appartementen bezet 50-100 m2. Tegelijkertijd konden keukens tot 15 vierkante meter beslaan.
- Metselwerk... De vooroorlogse werden gebouwd van rood, de naoorlogse van wit.
- Grote ramen... Ze bereiken een hoogte van 2 m, in tegenstelling tot de 1520 mm van Chroesjtsjov.
- Uitstekende kwaliteit van werk en bouwmaterialen... Waardoor de stalinisten nog in uitstekende staat verkeren.
- Handige indelingen... Standaard zijn alle kamers geïsoleerd van elkaar, er zijn geen doorloopkamers.
- Lage geluidsoverdrachtscapaciteit... In tegenstelling tot moderne panelen.
- Aparte badkamers... Wat is in de praktijk veel? handiger dan gecombineerd.
EN het belangrijkste - Stalin's bevinden zich in de historische centrale districten van steden, waar het tot op de dag van vandaag prestigieus is om te leven
Soorten gebouwen
Voor en na de Grote Patriottische Oorlog werden stalinistische huizen gebouwd. Het verschil tussen de twee "tijdperken" is vooral constructief: aan het einde van de jaren 40 werden in plaats van houten vloeren, gewapend betonnen vloeren gebruikt. De huizen moesten er zo majestueus mogelijk uitzien, om de macht van de Sovjet-Unie te demonstreren.
Zelfs een snelle blik op de vooroorlogse bouwnotities doordacht tot in het kleinste detail decor: huizen werden gebouwd als versiering van de straten, ze hadden geen haast en spaarden niet op versiering. Na de oorlog was de taak anders: in de kortst mogelijke tijd huisvesting bieden aan het maximale aantal daklozen. Tijd om na te denken over inrichting was er niet, dus de huizen bleken minder mooi, maar goedkoper en rationeler.
Behalve de bouwtijd, gebouwen verschilden in doel:
- Nomenclatuur... Elite wooncomplexen gebouwd voor de top van het Sovjetregime sieren nog steeds de hoofdstraten van Moskou en andere steden. Binnen in de prachtige gebouwen waren er niet minder mooie appartementen: ruim (3-4-kamer), met hoge plafonds, versierd met stucwerk, met brede trappen, smeedijzeren leuningen.
- Typisch... Bestemd voor de residentie van gewone Sovjetburgers. De indelingen zijn bescheidener - 1-2 kamers of gangtypes (gemeenschappelijke appartementen). Ten tweede waren de badkamers voor meerdere appartementen of voor de hele verdieping.
Indelingen en afmetingen
Typische stalinistische gebouwen zijn voornamelijk vertegenwoordigd in drie series:
- 1-255... Laagbouw stalinki van 2-3 verdiepingen. 3 meter plafonds, halve meter wanddikte, appartementen van 1 tot 3 kamers. Oppervlakte 29-75 vierkante meter.
- 1-433... Gebouwen met 4 verdiepingen, plafonds tot 4 m, muren tot 50 cm De oppervlakte van een kamer 36 m², twee kamers - 56-72 m2, drie kamers - 75-83.
- 1-411... Stalinka's van 4-5 verdiepingen, plafonds 320 cm, muren ongeveer een halve meter dik. Gebieden 42-82 m².
Er zijn ook series II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Bouwjaar: 1952-1964. Aantal verdiepingen - 3-8. Hoogbouw (tot 10) in de serie SM-1, 3, 6 verdienen speciale aandacht.
Er waren meestal 2-3 appartementen op de sites. Er zijn minder eenkamerappartementen dan 2-3 kamers.
In nomenclatuurhuizen aan de centrale straten zijn appartementen meestal 4-kamerappartementen (minder vaak driekamerappartementen), 2 per verdieping. Het gebied is ongeveer 85-90 vierkante meter, aparte badkamer, plafonds 3-4 meter.
Waarop letten bij herontwikkeling?
Tegenwoordig worden de stalinisten niet alleen gewaardeerd om de hoogte van de plafonds en de dikte van de muren, maar ook om de mogelijkheid van herontwikkeling. En dan hebben we het over naoorlogse huizen met vloeren van gewapend beton, als het appartement zich in een vooroorlogs gebouw bevindt en de vloeren van hout zijn, zal het moeilijk en duur zijn om het nieuwe plan goed te keuren... De vloeren mogen namelijk niet dragend zijn, maar lossend: dit betekent dat ze extra verstevigd moeten worden. Maar als je wilt, is het ook heel goed mogelijk om dit te doen!
Wat de constructies van gewapend beton betreft, zijn de meeste binnenwanden niet dragend en is het veel gemakkelijker om hun reconstructie goed te keuren.
Een andere nuance waarmee rekening moet worden gehouden - ventilatie en schoorstenen... In stalinka's kunnen ze zich op volledig onverwachte plaatsen bevinden, en het is ten strengste verboden om deze gemeenschappelijke bouwconstructies te herbouwen... Daarom, als tijdens het ontmantelen blijkt dat er een mijn in de muur is verborgen, moet je de muur opnieuw opbouwen.
Het derde belangrijke punt is: plaattype:... In het geval van aangesloten gas is het ten strengste verboden om de keuken te combineren met een woonruimte, of de gedemonteerde deuren en muren zullen moeten worden vervangen door blinde scheidingswanden.
Dit laatste betreft de eigenaren, wier appartementen zich bevinden in huizen die als architectonisch monument zijn aangemerkt.... In dit geval zal het nodig zijn om eventuele interne wijzigingen goed te keuren, niet alleen met de Woninginspectie, maar ook met een speciale instantie. In Moskou bijvoorbeeld houdt de Moskouse Erfgoedcommissie zich met deze kwestie bezig.
Waarop letten bij reparatie?
Aangezien de jongste stalinisten nu ongeveer 60 jaar oud zijn, is het eerste dat in het oude fonds moet worden gedaan na volledige ontmanteling de vervanging van bedrading en communicatie (watervoorziening, riolering).
Belangrijk! Demontage omvat het verwijderen van een enorme hoeveelheid afval (van een ton en meer), daarom moet het punt van verwijdering en verwijdering worden opgenomen in het reparatiebudget.
Verder worden, als herontwikkeling nodig is, nieuwe scheidingswanden geplaatst. De volgende stap is geslacht. In oude stalinka's met houten vloeren maken ze een lichtgewicht dekvloer met boomstammen, geëxpandeerde klei, gvlv-platen. Op gewapend beton kan de dekvloer standaard zijn.
De muren worden, na het verwijderen van het oude pleisterwerk, gecontroleerd op stevigheid: indien nodig worden de shingles vernieuwd, het metselwerk opgelapt. Het pleisterwerk moet op de vuurtorens gedaan worden, want muren hebben vaak een onregelmatige geometrie. In sommige gevallen wordt de baksteen "naakt" gelaten - vooral als deze authentiek past in de gewenste stijl van het interieur.
Het plafond kan, indien gewenst, authentiek worden gelaten - met stucwerk en andere versieringen, of tot op de grond worden schoongemaakt en worden vervangen door een moderner verlaagd plafond. Of uitlijnen, voorbereiden op schilderen.
Wanneer het ruwe werk aan demontage en oppervlaktevoorbereiding is voltooid, gaat u verder met de afwerking: eerst wordt het plafond gemaakt en vervolgens de muren. De vloerbedekking wordt als laatste gelegd.
Wat is het verschil met Chroesjtsjov en Brezjnevka?
Om de ontwikkelingsstadia te begrijpen, moet men zich de loop van de geschiedenis herinneren.Stalin stond aan het roer van de Sovjetmacht van 1924 tot 1953, hij werd vervangen door Chroesjtsjov (1953-1964), Brezjnev regeerde van 1964 tot 1982. Dienovereenkomstig werden de naar de leiders vernoemde huizen gebouwd rond de jaren van hun regering (de stalinisten werden echter tot 1964 gebouwd).
meest duidelijk vergelijk architectuur met tabel:
Stalinka | Chroesjtsjov | Brezjnevka | |
---|---|---|---|
Materiaal voor constructie | Steen | Baksteen, latere panelen | Baksteen en panelen |
Appartementen gebied |
29-110 m2 | 28-58 m2 | 27-76 m2 |
keukenhoek | 7-14 m2 | 4-6 m2 | 6-8 m2 |
Plafondhoogte | Tot 4 m |
2,4-2,6 m | 2,5-2,7 m |
Wanddikte | 50-65 cm | Buiten tot 50 cm, binnen tot 22 cm | Buiten tot 50 cm, binnen tot 22 cm |
Aantal verdiepingen van gebouwen | Tot 36 verdiepingen | 5 verdiepingen | Tot 16 verdiepingen |
Plaats | Stadscentrum | Slaapgedeeltes, buitenwijken | Slaapgedeeltes, buitenwijken |
Lay-out | Geïsoleerde kamers | Doorloopkamers | Geïsoleerde kamers |
Badkamer | Gescheiden | Aangrenzend / apart | Gescheiden |
Natuurlijk hebben de stalinisten enkele nadelen: de hoge prijs van deze woningen maakt het bijvoorbeeld ontoegankelijk voor veel burgers. Bovendien moet u zich bij het kopen van een appartement in een huis dat meer dan een halve eeuw oud is, duidelijk bewust zijn van alle moeilijkheden waarmee u te maken krijgt. Maar tegelijkertijd is het leven in het Stalin-tijdperk niet alleen comfortabel, maar ook prestigieus.