10 przykładów przebudowy w kuchni – można i nie można

Nie: powiększaj kuchni za pomocą stref „mokrych”

Jeśli mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze, taka przebudowa jest dozwolona. W przeciwnym razie, jeśli przestrzeń kuchenna zostanie przeniesiona pod wannę lub toaletę sąsiadów z góry, uważa się to za pogorszenie warunków życia i taka przebudowa jest niemożliwa.

Zasada ta nie dotyczy właścicieli mieszkań dwupoziomowych.

Istnieje możliwość: rozbudowania kuchni kosztem loggii

Jeśli blok parapetowy zostanie pozostawiony na miejscu, a przegroda zostanie zamontowana między pokojem kuchennym a loggią, wówczas taka przebudowa jest dozwolona. Pozostałą półkę można zamienić na ladę barową.

Loggia musi być izolowana, ale nie można przenosić baterii. Balkonu nie można dodać do przestrzeni mieszkalnej.

Na zdjęciu przykład legalnego połączenia kuchni i loggii.

Nie: wyburzaj ściany nośnej

Jeśli między kuchnią a pokojem znajduje się główna ściana, połączenie pomieszczeń jest niedopuszczalne. Rozbiórka ściany nośnej doprowadzi do poważnego wypadku - budynek się zawali. Jeśli konieczny jest demontaż, możesz wykonać otwór, którego szerokość zostanie obliczona przez projektantów.

Przebudowa jest przeprowadzana wyłącznie przez specjalistów zgodnie z wcześniej zatwierdzonym projektem, ponieważ otwór wymaga dodatkowego wzmocnienia.

Na zdjęciu ufortyfikowany otwór w murze głównym.

Możesz: połączyć kuchnię z pokojem, jeśli ściana nie jest nośna

Ta przebudowa, jak każda inna, wymaga akceptacji. Dzięki temu możesz pozbyć się niepotrzebnego korytarza lub stworzyć przestronną jadalnię. Jeśli do gotowania używa się gazu, można go wyłączyć, ale ta procedura jest czasochłonna i kosztowna. Dopuszczalna jest inna metoda: zainstalować czujnik gazu i stworzyć przesuwną przegrodę między połączonymi przestrzeniami, a salon określić jako pomieszczenie niemieszkalne.

Zdjęcie przedstawia wnętrze Chruszczowa z połączonymi pokojami, między którymi zainstalowana jest mobilna przegroda.

Nie: Zamień kuchnię w sypialnię

Ten krok jest obarczony grzywną, ponieważ niedopuszczalne jest umieszczanie kuchni nad sąsiednimi pokojami. Oficjalne pozwolenie można uzyskać tylko wtedy, gdy nikt nie mieszka pod kuchnią: to znaczy jest to piwnica lub przestrzeń handlowa.

Zdjęcie przedstawia przebudowę, której nie można skoordynować w WIT.

Możesz: wyposażyć przestrzeń niemieszkalną w kuchni

Nie da się wyposażyć sypialni lub pokoju dziecinnego w dawną kuchnię (pamiętaj, że kuchnia sąsiadów jest na górze), ale możliwy jest salon lub biuro. Według dokumentów będzie to pokój niemieszkalny.

Nie wolno: samodzielnie przenosić pieca

Lepiej jest wstępnie skoordynować pracę przy przenoszeniu płyty z serwisem gazowym, zwłaszcza jeśli kuchenka gazowa nie jest przesuwana na elastycznym wężu. Dodatkowe układanie rur wymaga zatwierdzenia przebudowy, a cała komunikacja (pion, wąż i rury) musi być otwarta.

Może: nosić zlew;

Możliwe jest przesuwanie umywalki po ścianie bez zgody, ale przeniesienie jej na wolnostojącą wyspę wymaga projektu. Ponadto, za oficjalnym pozwoleniem firmy zarządzającej, możesz przenieść baterię grzewczą, jeśli zlew musi znajdować się w pobliżu parapetu.

Nie: zmieniaj wentylacji

Podczas montażu okapu konieczne jest podłączenie go do kanału wentylacyjnego kuchni, a nie do wentylacji łazienki. Niedopuszczalna jest jakakolwiek zmiana szybu wentylacyjnego, ponieważ należy on do wspólnej własności domu.

Istnieje możliwość: rozbudowania kuchni kosztem spiżarni

Przebudowa jest możliwa, jeśli piec i zlew zostały przeniesione do obszaru niemieszkalnego: do magazynu lub korytarza. Ta kuchnia nazywa się niszą. Ważne, aby jego powierzchnia wynosiła co najmniej 5 mkw.

Na zdjęciu kącik kuchenny przeniesiony na korytarz.

Przebudowa kuchni jest często koniecznym środkiem, gdyż w wielu typowych mieszkaniach jej powierzchnia nie tylko nie pozwala na realizację ciekawych rozwiązań projektowych, ale także pogarsza jakość życia. Przestrzegając wymienionych zasad, możesz zmienić kuchnię w wygodniejszą i bardziej funkcjonalną przestrzeń bez łamania prawa.