W jakiej kolejności należy naprawiać mieszkanie?

Zalecenia ogólne

Możesz długo rozmawiać o kolejności napraw w mieszkaniu, ale główne zalecenia mieszczą się na małej liście:

• Zawsze zaczynaj od najbardziej odległych pokoi, w których nie można chodzić - sypialni, pokoju dziecinnego.
• Ruszaj w stronę wyjścia, przedostatni salon jest naprawiany. Korytarz zostaw na koniec, aby nie uszkodzić wykończenia gruzem z innych pomieszczeń.
• Przestrzegaj kolejności wykończenia powierzchni przy naprawach kosmetycznych: zawsze pracuj od góry do dołu. Najpierw sufit, potem ściany i podłoga.
• Narysuj szczegółowy projekt przyszłego pokoju z lokalizacją mebli, instalacji elektrycznej, rur. Pomoże ci to nie pomylić się z lokalizacją gniazd i przełączników, układaniem kanalizacji.
• Planując przebudowę, zadbaj o legalność swoich działań i sprawdź wcześniej – czy zamierzasz wyburzyć ścianę nośną?

Od czego zacząć naprawy?

Prawidłowa kolejność prac naprawczych zaczyna się na długo przed wykończeniem, a nawet szorstkim wykończeniem. Początkowym etapem naprawy zawsze powinno być sporządzenie planu, dopiero wtedy można przystąpić do aktywnych działań.

1. Omów swoje życzenia z rodziną... Remont mieszkania wpłynie na wszystkich jego mieszkańców, dlatego każdy powinien mieć pewność, że po zakończeniu wszystkich prac w domu będzie mu wygodnie.
2. Zastanów się nad układem. Potrzebujesz wszystkich istniejących ścianek działowych, czy musisz zrobić nowe i podzielić np. pokój dziecinny na dwie części? A może strefa hali?
3. Zdecyduj się na projekt... Chociaż ostateczne wykończenie znajduje się na końcu sekwencji renowacji w mieszkaniu, zdecyduj, który będzie potrzebny jeszcze przed demontażem. Aby samodzielnie stworzyć projekt, zalecamy najpierw sporządzenie moodboardu i narysowanie schematu mieszkania. Dzięki temu łatwiej będzie Ci dokładnie zrozumieć, jak będą wyglądały sufit i ściany, podłoga, drzwi wewnętrzne, meble.
4. Opracuj plan pracy i budżet... Ważny etap remontu, od którego zależy powodzenie przyszłego projektu. Pamiętaj, aby odłożyć 10-20% na sytuacje awaryjne i zmiany cen materiałów budowlanych. Obliczenie głównej puli kosztów nie jest trudne, znając wielkość mieszkania, proponowane materiały i inne szczegóły.
5. Znajdź pracowników... Remont mieszkania można wykonać samodzielnie lub powierzyć specjalistom. Jeśli jedziesz wynająć brygadę, upewnij się z wyprzedzeniem o poziomie ich umiejętności. Wskazane jest czytanie recenzji, ale najlepiej skorzystać z rekomendacji znajomych. Przeglądaj również jakie pytania zadać ekipie budowlanej przed naprawą.
6. Spakuj rzeczy i meble... Proces renowacji wiąże się z dużą ilością gruzu i kurzu, zwłaszcza jeśli trzeba zdemontować stare powłoki, przebudowa i inne prace na dużą skalę. W przypadku kapitalnego remontu radzimy czasowo wynieść rzeczy i meble z mieszkania, w przypadku kosmetycznego wystarczy je zabezpieczyć specjalną folią.

Procedura remontu

Kolejność napraw w mieszkaniu w dużej mierze zależy od prac przygotowawczych: co dokładnie należy zdemontować, czy trzeba będzie zmienić komunikację, drzwi wewnętrzne i okna. Jeśli obudowa jest w opłakanym stanie, zwykła dekoracja ścienna nie zadziała.

Demontaż zbędnych konstrukcji i starych powłok

Remont mieszkania zawsze zaczyna się od zniszczenia: usunięcia zbędnych ścianek działowych, usunięcia starego materiału z sufitu, ścian, podłogi, demontażu armatury i rur. Pozostaje wynieść śmieci z mieszkania, a krok nr 1 można uznać za zakończony.

Naprawa i układanie komunikacji

Trwałość wykończenia w łazience i kuchni zależy bezpośrednio od tego, jak dobrze zostanie wykonana hydraulika. Należy pamiętać, że jeśli po zakończeniu pracy nagle pojawi się nieszczelność, naprawa będzie musiała zostać wykonana ponownie.

Sprawdź rury: jeśli nadal są w dobrym stanie, można je pozostawić. Stare trzeba będzie całkowicie wymienić. Często w przypadku nowego projektu wykonuje się inne okablowanie, w skrzynki wszyta jest instalacja wodno-kanalizacyjna - te etapy również są obecnie wykonywane.

Wznoszenie nowych struktur

Kolejnym krokiem w sekwencji poważnych napraw w mieszkaniu jest montaż niezbędnych przegród wykonanych z płyt gipsowo-kartonowych lub cegły. Ten etap jest potrzebny przy przebudowie lub renowacji otwartej przestrzeni. Na etapie projektowania należy podzielić obszar na pomieszczenia i określić położenie wszystkich ścian.

Praca elektryczna

Po zainstalowaniu partycji kolej na okablowanie. Czas wykorzystać zaplanowany plan i ukryć niepotrzebne gniazdka, umieścić nowe w odpowiednich miejscach, przestawić przełączniki.

Ważny! W ścianach do układania przewodów wykonuje się stroboskopy, w suficie okablowanie też jest ukryte (bez stroboskopów!), Lub, jeśli jest sufit napinany, układa się je powierzchownie.

Wymiana okien i drzwi wejściowych

Wymiana drzwi wejściowych i udoskonalenie drzwi odbywa się przed jakimikolwiek działaniami z powierzchniami. W pierwszym kroku stare pudła powinny zostać usunięte, wystarczy włożyć nowe.

Ale nie spiesz się, aby naprawić same listwy i płótna - aby uniknąć uszkodzeń, lepiej odłożyć ich instalację do końca wykończenia. Wyjątkiem są drzwi wejściowe, umieszcza się je natychmiast wraz ze skarpami i progiem, ale wewnętrzną powierzchnię można okleić folią, aby zabezpieczyć ją przed uszkodzeniem.

Okna są całkowicie wymienione, od razu zmieniając parapety i uszlachetniając stoki.

Rada! Jeśli nie chcesz uszkodzić szyby i parapetu, nie zdejmuj z nich folii do końca całego wykończenia.

Wyrównywanie powierzchni

W sekwencji napraw w mieszkaniu wyrównanie znajduje się gdzieś pomiędzy procesem przygotowawczym i wykończeniowym. Jakość ułożenia podłogi zależy od tego, jak dobrze zostanie wykonane wyrównanie ścian, sufitu i podłogi, tapetowanie ścian lub malowanie, upiększanie sufitu.

Ważny! W pomieszczeniach, w których planowana jest ciepła podłoga, jest ona wszyta w jastrych lub wykonywana bezpośrednio po niej (w zależności od rodzaju konstrukcji).

Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych

Nie ma żelaznych zasad budowlanych dotyczących instalacji wod-kan – ktoś woli wykończyć łazienkę po zamontowaniu głównych elementów, ktoś odkłada montaż wanny i toalety na później. Tak czy inaczej, przed tynkowaniem, układaniem płytek itp. należy umieścić wbudowaną instalację wodno-kanalizacyjną, krany i rury.

Na tym samym etapie umieszczane są grzejniki, kotły i inne elementy grzejne.

Drobne wykończenie

Linia wykończeniowa materiałów budowlanych! Kolejność prac w osobnym pomieszczeniu zakłada ruch od góry do dołu - najpierw malują lub montują sufit napinany, następnie wykonują tynkowanie, malowanie lub wklejanie ścian, po czym układa się podłogę.

Ważny! Wszystkie materiały muszą pozostawać w mieszkaniu przez 24-72 godziny przed ułożeniem, szczególnie w przypadku linoleum, parkietu, laminatu.

Montaż mebli i urządzeń do zabudowy

Po zakończeniu prac wykończeniowych pozostaw wszystko do całkowitego wyschnięcia (24-36 godzin) i przystąp do montażu mebli i urządzeń. Na tym etapie montowane są szafy, zestawy kuchenne, meble łazienkowe i inne artykuły stacjonarne.

Montaż drzwi wewnętrznych

Nadszedł czas na zwrot skrzydeł drzwiowych i kasę na swoje miejsce, dlaczego nie powinniśmy ich od razu odkładać w dziale „Wymiana okien i drzwi wejściowych”.

Montaż opraw i gniazdek oświetleniowych

Prawidłowa kolejność napraw w mieszkaniu zakłada, że ​​przewody zostały już wyprowadzone dla wszystkich przyszłych elektryków - wystarczy podłączyć styki i umieścić gniazda, przełączniki, żyrandole, kinkiety i inne części.

Dekorowanie elementami dekoracyjnymi

Na ostatnim etapie musisz dopracować pozostałe drobne szczegóły: zainstaluj listwy podłogowe, listwy sufitowe, karnisze i inne elementy, które wymagają Twojej uwagi.

Etapy naprawy kosmetycznej

Procedura wykonywania wykończenia podczas napraw kosmetycznych nie oznacza całkowitego zniszczenia i zarządza tylko najbardziej niezbędnymi czynnościami.

Przygotowanie pokoju

W ostatniej sekcji omówiliśmy wszystkie etapy przygotowawcze - zacznij od tego, który jest dla Ciebie istotny i przejdź krok po kroku.

Usuwanie urządzeń elektrycznych

Aby nic nie przeszkadzało w demontażu starych i nakładaniu nowych materiałów, usuń gniazda (przynajmniej osłony), przełączniki, usuń lampy sufitowe i ścienne.

Ważny! Nie zostawiaj gołych przewodów, koniecznie poprowadź je i zaizoluj taśmą.

Usuwanie starych powłok

Usuń tapetę ze ścian, płytki, panele, farba do gipsu. Kolejne kroki wykonujemy tylko na gołych ścianach.

Sufit należy oczyścić ze starej farby lub wybielacza - najczęściej stosuje się do tego niestabilne związki wodne, które po prostu spływają po nałożeniu nowej warstwy.

Stary piętro są również demontowane, jedynym wyjątkiem mogą być płytki lub deski – pod warunkiem, że są niezawodne i nadają się do późniejszej powłoki.

Korygowanie starych powierzchni

Nawet ściany, które zostały już szpachlowane będą musiały zostać wyrównane (z wyjątkiem ścian wcześniej doskonale przygotowanych do malowania - można je bezpiecznie przemalować na nową). Standardowe etapy obróbki zgrubnej: podkład, tynk, szpachlówka, szpachlówka wykończeniowa, podkład. Wszystko zależy jednak od powłoki, którą planujesz zastosować w przyszłości.

Ostateczne wykończenie

Nakładanie powłok dekoracyjnych jest łatwe i przyjemne, jeśli nie pominąłeś i wykonałeś wszystkie poprzednie kroki z wysoką jakością. Zacząć od malowanie sufitu, następnie naprawa ścian i podłogi.

Nie pomijaj kroków i zwracaj należytą uwagę na każdy z nich - wtedy Twoja naprawa w mieszkaniu potrwa dłużej niż rok i będzie Cię zachwycać przez cały czas.