10 exemple de reamenajare în bucătărie - poți și nu poți

Nu: măriți bucătăria folosind zone „umede”

Dacă apartamentul este situat la ultimul etaj, atunci este permisă o astfel de reamenajare. În caz contrar, dacă spațiul din bucătărie este mutat sub baia sau toaleta vecinilor de sus, atunci aceasta este considerată o deteriorare a condițiilor de viață și o astfel de reamenajare este imposibilă.

Această regulă nu se aplică proprietarilor de apartamente duplex.

Puteți: extinde bucătăria în detrimentul logiei

Dacă blocul de pervaz este lăsat la locul său și o partiție este montată între camera de bucătărie și loggia, atunci este permisă o astfel de reamenajare. Marginea rămasă poate fi convertită într-un contor de bare.

Loggia trebuie izolată, dar bateriile nu pot fi transportate. Balconul nu poate fi adăugat spațiului de locuit.

Fotografia arată un exemplu al combinației legale a unei bucătării și a unei logii.

Nu: demolați peretele portant

Dacă există un perete principal între bucătărie și cameră, unirea spațiilor este inacceptabilă. Demolarea zidului portant va duce la un accident grav - clădirea se va prăbuși. Dacă este necesară dezmembrarea, puteți face o deschidere, a cărei lățime va fi calculată de către proiectanți.

Reamenajarea se realizează numai de specialiști conform unui proiect pre-aprobat, deoarece deschiderea trebuie consolidată suplimentar.

În fotografie există o deschidere fortificată în peretele principal.

Puteți: combina bucătăria și camera, dacă peretele nu este portant

Această reamenajare, ca oricare alta, necesită aprobare. Ca urmare, puteți scăpa de un coridor inutil sau puteți crea o sală de mese spațioasă. Dacă se folosește gaz pentru gătit, acesta poate fi oprit, dar această procedură necesită mult timp și costă. O altă metodă este acceptabilă: instalați un senzor de gaz și creați o partiție glisantă între spațiile combinate și specificați camera de zi ca cameră nerezidențială.

Fotografia arată interiorul Hrușciovului cu camere combinate, între care este instalată o partiție mobilă.

Nu faceți: transformați bucătăria într-un dormitor

Acest pas este plin de o amendă, deoarece este inacceptabil să amplasați bucătăria deasupra camerelor învecinate. Permisiunea oficială poate fi obținută numai dacă nimeni nu locuiește sub bucătărie: adică este un subsol sau un spațiu comercial.

Fotografia arată reamenajarea, care nu poate fi coordonată în ITO.

Puteți: echipa un spațiu nerezidențial în bucătărie

Este imposibil să amenajați un dormitor sau o grădiniță în fosta bucătărie (amintiți-vă că camera de bucătărie a vecinilor este deasupra), dar este posibil un living sau un studiu. Potrivit ziarelor, aceasta va fi o cameră de zi fără living.

Nu: mutați aragazul pe cont propriu

Este mai bine să coordonați inițial lucrarea la transferul plitei cu serviciul de gaz, mai ales dacă aragazul cu gaz nu se mișcă pe un furtun flexibil. Montarea suplimentară a țevilor necesită aprobarea reamenajării și toate comunicațiile (montaj, furtun și țevi) trebuie să fie deschise.

Poate: transporta chiuveta

Este posibil să mutați chiuveta de-a lungul peretelui fără aprobare, dar mutarea acestuia pe o insulă detașată necesită un proiect. De asemenea, cu permisiunea oficială a companiei de administrare, puteți transfera bateria de încălzire dacă chiuveta trebuie amplasată lângă pervazul ferestrei.

Nu: schimbați ventilația

La instalarea hotei, este necesar să o conectați la conducta de ventilație din bucătărie și nu la aerisirea băii. Orice modificare a arborelui de ventilație este inacceptabilă, deoarece aparține proprietății comune a casei.

Puteți: extinde bucătăria în detrimentul cămării

Reamenajarea este posibilă dacă aragazul și chiuveta au fost mutate într-o zonă nerezidențială: într-o cameră de depozitare sau pe un coridor. Această bucătărie se numește nișă. Este important ca suprafața sa să fie de cel puțin 5 mp.

În fotografie este un colț de bucătărie mutat pe coridor.

Reamenajarea bucătăriei este adesea o măsură necesară, deoarece în multe apartamente tipice zona sa nu numai că nu permite implementarea unor soluții de proiectare interesante, ci și înrăutățește calitatea vieții. Respectând regulile enumerate, puteți transforma bucătăria într-un spațiu mai confortabil și funcțional fără a încălca legea.