10 príkladov prestavby v kuchyni - môžete a nemôžete

Nerobte to: zväčšujte kuchyňu pomocou „mokrých“ zón

Ak sa byt nachádza na najvyššom poschodí, potom je takáto prestavba povolená. V opačnom prípade, ak sa kuchynský priestor presunie pod vaňu alebo toaletu susedov zhora, potom sa to považuje za zhoršenie životných podmienok a takáto prestavba je nemožná.

Toto pravidlo sa nevzťahuje na majiteľov mezonetových bytov.

Môžete: rozšíriť kuchyňu na úkor lodžie

Ak je okenný parapet ponechaný na svojom mieste a medzi kuchynskou miestnosťou a lodžiou je namontovaná priečka, potom je takáto prestavba povolená. Zvyšnú rímsu je možné previesť na barový pult.

Lodžia musí byť izolovaná, ale batérie nie je možné prenášať. Balkón nemožno pridať do obytného priestoru.

Fotografia zobrazuje príklad zákonnej kombinácie kuchyne a lodžie.

Nerobte: demolujte nosnú stenu

Ak je medzi kuchyňou a miestnosťou hlavná stena, spojenie priestorov je neprijateľné. Demolácia nosnej steny povedie k vážnej nehode - budova sa zrúti. Ak je demontáž nevyhnutná, môžete urobiť otvor, ktorého šírku vypočítajú dizajnéri.

Prestavbu vykonávajú iba odborníci podľa vopred schváleného projektu, pretože otvor je potrebné dodatočne posilniť.

Na fotografii je opevnený otvor v hlavnej stene.

Môžete: kombinovať kuchyňu a izbu, ak stena nie je nosná

Táto prestavba, ako každá iná, si vyžaduje schválenie. Vďaka tomu sa môžete zbaviť nepotrebnej chodby alebo vytvoriť priestrannú jedáleň. Ak sa na varenie používa plyn, je možné ho vypnúť, ale tento postup je časovo náročný a nákladný. Ďalšia metóda je prijateľná: nainštalujte plynový senzor a vytvorte posuvnú priečku medzi kombinovanými priestormi a obývaciu izbu označte ako nebytovú.

Na fotografii je interiér Chruščova s ​​kombinovanými miestnosťami, medzi ktorými je inštalovaná mobilná priečka.

Nerobte: urobte z kuchyne spálňu

Tento krok je plný pokuty, pretože je neprijateľné umiestniť kuchyňu nad susedné miestnosti. Úradné povolenie je možné získať, iba ak pod kuchyňou nebýva nikto: to znamená, že ide o suterén alebo obchodný priestor.

Fotografia zobrazuje prestavbu, ktorú nie je možné v ZINZ koordinovať.

Môžete: vybaviť nebytový priestor v kuchyni

V bývalej kuchyni nie je možné vybaviť spálňu alebo škôlku (nezabudnite, že kuchynská miestnosť susedov je na vrchu), ale je možná obývacia izba alebo pracovňa. Podľa papierov pôjde o nebytovú izbu.

Nerobte to: kachle premiestňujte svojpomocne

Je lepšie spočiatku koordinovať prácu na presune varnej dosky s plynovou službou, najmä ak sa plynový sporák nepohybuje na pružnej hadici. Dodatočné kladenie potrubí vyžaduje schválenie prestavby a všetka komunikácia (stúpačka, hadica a potrubie) musí byť otvorená.

Môže: nosiť umývadlo

Je možné premiestniť umývadlo pozdĺž steny bez schválenia, ale jeho premiestnenie na samostatný ostrov si vyžaduje projekt. S oficiálnym povolením správcovskej spoločnosti môžete tiež preniesť vykurovaciu batériu, ak je umývadlo potrebné umiestniť v blízkosti parapetu.

Nerobte: nemeňte vetranie

Pri inštalácii odsávača je potrebné ho pripojiť k vetraciemu potrubiu v kuchyni, a nie k vetraniu kúpeľne. Akákoľvek zmena ventilačnej šachty je neprijateľná, pretože patrí do spoločného domu.

Môžete: rozšíriť kuchyňu na náklady komory

Rekonštrukcia je možná, ak boli kachle a umývadlo presunuté do nebytovej oblasti: do skladovacej miestnosti alebo na chodbu. Táto kuchyňa sa nazýva výklenok. Je dôležité, aby jeho plocha bola minimálne 5 metrov štvorcových.

Na fotografii je kuchynský kút presunutý na chodbu.

Sanácia kuchyne je často nevyhnutným opatrením, pretože v mnohých typických apartmánoch jej plocha nielenže neumožňuje realizovať zaujímavé dizajnové riešenia, ale tiež zhoršuje kvalitu života. Pri dodržaní uvedených pravidiel môžete kuchyňu zmeniť na pohodlnejší a funkčnejší priestor bez porušenia zákona.