Chất lượng phù hợp
Vào thời Liên Xô, các viện thiết kế đã nghiên cứu về công thái học của các tòa nhà năm tầng, có tính đến các tiêu chuẩn vệ sinh và xây dựng. Các tòa nhà mới hiện tại dựa trên khả năng chi trả của dân số, do đó, nhà ở đại chúng ngày càng cao và dày đặc hơn, và chật chội căn hộ studio tràn ngập thị trường.
Tất cả những thiếu sót của Khrushchevs từ lâu đã được biết đến và có thể đoán trước được, điều này không thể nói về những công trình mới. Tại nhiều ngôi nhà cũ, thang máy và máng thoát nước đã được thay mới, các mối nối bảng điều khiển đã được bịt kín. Việc không có máng chắn rác cũng có thể là do những điểm cộng.
Cơ sở hạ tầng phát triển
Vào thời Xô Viết, trong quá trình xây dựng nhà ở, một tiểu quận đã được hình thành, trong đó mọi thứ cần thiết cho một cuộc sống thoải mái đều được xây dựng. Nhờ quy hoạch vùng lãnh thổ, các cửa hàng, nhà trẻ, trường học và trạm y tế đều nằm trong khoảng cách đi bộ từ Khrushchev.
Các chủ đầu tư hiện đại thường xây dựng cơ sở hạ tầng trong một thời gian dài và miễn cưỡng, vì họ chủ yếu tập trung vào việc kiếm lợi nhuận.
Cách âm đạt yêu cầu
Trong các tòa nhà 5 tầng bằng bảng điều khiển, mức độ tiếng ồn từ tiếng đi lại và tiếng đập trên sàn được đưa đến mức tối thiểu cho phép. Tuy nhiên, cách âm trong các tòa nhà mới có thể được thực hiện khi vi phạm GOST và SNiP. Ngoài ra, các bức tường giữa các căn hộ liền kề ở Khrushchev đều chịu lực. Do đó, nếu những người hàng xóm được nghe rõ, để giải quyết vấn đề, bạn chỉ cần kiểm tra các ổ cắm thông qua và di chuyển chúng.
Giá tương đối thấp
Chi phí ở Khrushchev có phần thấp hơn so với nhà ở những ngôi nhà khác. Có thể tìm thấy một căn hộ hai phòng trong một tòa nhà năm tầng bằng bảng điều khiển với giá của một căn hộ một phòng trong một tòa nhà mới. Đương nhiên, khi mua, nó là giá trị đầu tư vào sửa chữanhưng chủ sở hữu mới sẽ được hưởng lợi trong khu vực.
Để không vướng bận một căn bếp nhỏ, bạn có thể làm tái phát triển và biến Khrushchev thành một căn hộ hiện đại và tiện nghi.
Mật độ xây dựng thấp
Trong các tòa nhà năm tầng cổ điển, thường có 40-80 căn hộ. Cư dân ở các khu nhà thấp tầng thường quen nhau hơn, tiếp xúc thường xuyên với đường phố. Ở những sân cũ, việc đi lại của trẻ dễ dàng và an toàn hơn, hầu hết các vùng lãnh thổ đều được trang bị sân chơi, những hàng cây lâu năm đã mọc và hình thành những con hẻm đẹp như tranh vẽ. Ngoài ra, chủ nhân của các căn hộ ở Khrushchev ít gặp vấn đề về chỗ đậu xe hơn và đến trung tâm thành phố nhanh hơn so với cư dân ở vùng ngoại ô.
Vì vậy, bất chấp những thiếu sót rõ ràng của những ngôi nhà ở Liên Xô, việc mua một căn hộ ở Khrushchev về nhiều mặt vẫn tốt hơn là mua nhà trong một tòa nhà mới.