Kí túc xá và gia đình nhỏ
Căn hộ loại khách sạn có diện tích từ 12 đến 18 mét vuông. bao gồm hai cơ sở - một phòng khách và một phòng tắm. Bếp nhỏ thông thường nằm ở hành lang... Chỉ có một cửa sổ trong phòng khách, và để có một cuộc sống tương đối thoải mái thì cần phải có đồ nội thất nhỏ gọn... Thích hợp cho một người sống một mình.
Một nửa phòng khách là một căn phòng (thường trong ký túc xá) không có bếp riêng, họ ít thoải mái hơn, vì không gian nấu ăn phải được chia sẻ với hàng xóm - những người chủ sở hữu cùng một nửa phòng.
Little family là một căn hộ chính thức có diện tích từ 16 đến 26 mét vuông với khu vực bếp nhỏ, phòng khách và phòng tắm kết hợp... Có thể có hai cửa sổ hoặc ban công. Một gia đình hai người có thể sống trong đó, đôi khi có một đứa trẻ. Tất cả các tùy chọn này được coi là ngân sách nhất.
Bố trí và studio miễn phí
Những kiểu bố trí này thường gặp trong các tòa nhà mới. Chúng khác với ký túc xá và gia đình nhỏ ở một diện tích lớn hơn. Tính năng chính studio - thiếu tường trong giữa các khu ở. Chỉ có phòng tắm được biệt lập trong căn hộ và vấn đề riêng tư trong phòng chỉ được giải quyết phân vùng có thẩm quyền... Studio là giải pháp phù hợp cho những người sáng tạo và yêu thích sự tối giản.
Ý tưởng "bố cục tự do"áp dụng cho các căn hộ trong các tòa nhà nguyên khối, nhưng về khía cạnh pháp lý thì không có định nghĩa này. Điều này có nghĩa là không có các vách ngăn bên trong, nhưng vẫn có một kế hoạch trong bản vẽ. Các vách ngăn sẽ phải được hoàn thành bằng chi phí của riêng chúng theo chỉ định địa điểm: ví dụ, trong khu vực phòng tắm và nhà vệ sinh, không thể tăng lên một cách độc lập với chi phí của các phòng Tất cả các thay đổi phải được phối hợp với BTI.
Căn hộ-vest
Nhìn bề ngoài, nó giống như một chiếc áo sơ mi trẻ em không có cúc, do đó nó được gọi như vậy. Các phòng có tay áo trong một căn hộ như vậy nằm đối diện nhau và cửa sổ của chúng hướng ra đường phố và sân trong. Phần trung tâm là nhà bếp hoặc phòng tắm. Bố cục như vậy rất nhiều lợi thế:
- Không gian sống dường như rộng hơn.
- Môi trường vi khí hậu tốt hơn vì một bên luôn ở trong bóng râm.
- Phòng dễ thông gió.
- Các phòng biệt lập được bố trí xa để tạo sự riêng tư.
Dấu trừ một - hành lang tối, nơi gần như không nhận được ánh sáng tự nhiên do thiếu cửa sổ (mặc dù khó có thể gọi là điểm trừ, vì hiếm khi ánh sáng ban ngày lọt vào hành lang).
Ngoài các mảnh kopeck và các tờ tiền ba rúp, cũng có thể có một phòng đơn trong đó phòng khách và nhà bếp được ngăn cách bằng phòng tắm.
Eurotwo và Eurotrash
Các căn hộ loại này có một hoặc hai phòng khách, cũng như phòng khách kết hợp bếp... Chính thức Cô gái châu Âu được coi là một phòng, nhưng có hai khu sinh hoạt trong đó, nơi phòng khách-bếp chiếm khoảng 16 mét vuông. m và hơn thế nữa.
Căn hộ như vậy giá rẻ hơn cổ điển, họ tối ưu cho một gia đình hai người và đủ thoải mái cho ba người. Lợi thế chính bếp và phòng kết hợp - một không gian thoải mái, nơi mọi thành viên trong gia đình có thể quây quần.
Bố trí không phải ai cũng sẽ thíchvì có ít cơ hội hơn cho quyền riêng tư.Bạn cũng có thể bị quấy rầy bởi tiếng ồn của các thiết bị nhà bếp và mùi thức ăn đã nấu chín.
Căn hộ có phòng không cửa ngăn
Ngôi nhà không cửa ngăn là một ngôi nhà nút, kết nối tất cả các lối vào với các phòng khác. Thường thấy ở Khrushchevs của Liên Xô - việc thiếu hành lang, các kiến trúc sư đã cố gắng bù đắp cho diện tích nhỏ của các căn hộ.
Đối với một gia đình lớn hoặc những người bạn cùng phòng không quen với cách bố trí như vậy có một nhược điểm đáng kể - nếu không thể gắn hành lang, bạn sẽ phải đối mặt với việc phải đi bộ liên tục trong không gian cá nhân của mình.
Đối với một hoặc một gia đình hai người, bố trí lối đi sẽ không gây ra vấn đề.
Căn hộ-cai trị
Cách bố trí này là phổ biến nhất. Tất cả các phòng đều nằm trên cùng một đường thẳng và tầm nhìn từ các cửa sổ tương ứng là như nhau. Lợi thế chính - một cửa sổ đối diện cửa ra vào, giúp căn hộ có vẻ rộng rãi và nhẹ nhàng hơn.
Những bất lợi chính - ánh sáng mặt trời và sự ngột ngạt vào mùa hè, nếu cửa sổ hướng về phía nam, và sự mát mẻ u ám, nếu phía bắc.
Trong quỹ mới (trái ngược với quỹ cũ), thông tin liên lạc trong các căn hộ tuyến tính thường nằm ở hai điểm, điều này mang lại lợi thế cho việc tái phát triển.
Căn hộ góc
Theo các chủ sở hữu mặt bằng với cách bố trí như vậy có nhiều nhược điểm hơn là ưu điểm. Nhiệt độ trong căn hộ góc thấp hơn so với thông thường: nguyên nhân nằm ở việc đóng băng các bức tường và quá trình xử lý kém chất lượng của các đường nối interpanel.
Trong các phòng cách nhiệt không đủ, nó cũng có thể khuôn... Những vấn đề này vốn có trong quỹ cũ: trong các tòa nhà mới, nhiệt được giữ lại tốt hơn nhờ các vật liệu xây dựng hiện đại.
Những lợi ích Cũng có:
- nhiều cửa sổ hướng ra các hướng khác nhau của thế giới;
- khả năng tái phát triển thành công nếu bạn muốn xây dựng lại căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng;
- ít hàng xóm hơn.
Chú ý đến các đặc điểm của bố cục để phù hợp với nhu cầu của bạn và chọn một ngôi nhà thoải mái nhất.