Nó là gì?
Các tòa nhà dân cư được dựng lên dưới thời trị vì của Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) được coi là những ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin hoặc Stalin. Thời kỳ hoàng kim của kiến trúc rơi vào những năm 1930-1950.
Các tòa nhà trong cái gọi là "Đế chế Stalin" đặc biệt phổ biến: chúng được phân biệt bởi các yếu tố trang trí sáng sủa, đáng nhớ, vẻ ngoài hoành tráng.
Đáng chú ý nhất trong số đó là "bảy chị em" - những tòa nhà chọc trời thời Stalin, được dựng lên ở trung tâm thủ đô Moscow năm 1947-1957. Danh sách bao gồm tòa nhà chính của Đại học Quốc gia Moscow, các khách sạn Ukraine và Leningradskaya, Bộ Ngoại giao, cũng như các tòa nhà dân cư: tất cả chúng đều cao nhiều tầng và cũng được quây bằng một chóp nhọn.
Sự khác biệt của các thạch nhũ với các tòa nhà thời khác như thế nào sẽ được thảo luận trong phần tiếp theo.
Các tính năng của
Đặc điểm của Stalin:
- Trần nhà cao... Khoảng cách trung bình từ sàn đến trần là 3 m.
- Các khu vực rộng lớn... Diện tích căn hộ từ 50-100 m2. Đồng thời, nhà bếp có thể chiếm tới 15 mét vuông.
- Gạch... Những chiếc trước chiến tranh được xây dựng từ màu đỏ, những chiếc sau chiến tranh từ màu trắng.
- Cửa sổ lớn... Chúng đạt chiều cao 2 m, trái ngược với 1520 mm của Khrushchev.
- Chất lượng công trình và vật liệu xây dựng tuyệt vời... Nhờ đó quân Stalin vẫn ở trong tình trạng tuyệt vời.
- Bố cục thuận tiện... Theo tiêu chuẩn, tất cả các phòng đều biệt lập với nhau, không có phòng nào có lối đi qua lại.
- Khả năng truyền âm thanh thấp... Không giống như các tấm hiện đại.
- Phòng tắm riêng biệt... Những gì trong thực tế là nhiều thuận tiện hơn kết hợp.
VÀ điều quan trọng nhất - Stalin nằm ở các quận trung tâm lịch sử của thành phố, nơi nó có uy tín tồn tại cho đến ngày nay
Các loại tòa nhà
Những ngôi nhà thời Stalin được xây dựng trước và sau Chiến tranh Vệ quốc Vĩ đại. Sự khác biệt giữa hai "thời đại" chủ yếu là về mặt xây dựng: vào cuối những năm 40, thay vì sàn gỗ, sàn bê tông cốt thép bắt đầu được sử dụng. Những ngôi nhà được cho là trông càng hoành tráng càng tốt, để chứng tỏ sức mạnh của Liên Xô.
Ngay cả khi nhìn lướt qua các ghi chú của các tòa nhà trước chiến tranh nghĩ ra trang trí chi tiết nhỏ nhất: những ngôi nhà được xây dựng như một vật trang trí đường phố, họ không vội vàng và không tiết kiệm vào việc trang trí. Sau chiến tranh, nhiệm vụ đã khác: trong thời gian ngắn nhất có thể cung cấp nhà ở cho số người vô gia cư tối đa. Không còn thời gian để nghĩ đến việc decor nên những ngôi nhà hóa ra tuy ít đẹp hơn nhưng lại rẻ và hợp lý hơn.
Ngoại trừ thời gian xây dựng, các tòa nhà khác nhau về mục đích:
- Danh pháp... Các khu phức hợp dân cư ưu tú được xây dựng cho thời kỳ đỉnh cao của chế độ Xô Viết vẫn tô điểm cho các đường phố chính của Moscow và các thành phố khác. Bên trong những tòa nhà xinh đẹp có không ít căn hộ đẹp: rộng rãi (3-4 phòng), với trần cao, trang trí bằng vữa, có cầu thang rộng, lan can bằng sắt rèn.
- Điển hình... Dành cho nơi ở của những công dân Liên Xô bình thường. Cách bố trí khiêm tốn hơn - 1-2 phòng hoặc loại hành lang (căn hộ chung). Thứ hai, phòng tắm dành cho một số căn hộ hoặc cho toàn bộ tầng.
Bố cục và kích thước
Các tòa nhà tiêu biểu của thời Stalin được đại diện chủ yếu trong ba loạt:
- 1-255... Sttinki thấp tầng 2-3 tầng. Trần 3m, tường dày nửa mét, căn hộ từ 1 đến 3 phòng. Diện tích 29-75 mét vuông.
- 1-433... Tòa nhà 4 tầng, trần cao 4 m, tường cao 50 cm. Diện tích một phòng 36 m2, hai phòng - 56-72 m2, ba phòng - 75-83.
- 1-411... Những cột tháp cao 4-5 tầng, trần 320 cm, tường dày khoảng nửa mét. Diện tích 42-82 sq.m.
Ngoài ra còn có các bộ II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Năm xây dựng: 1952-1964. Số tầng - 3-8. Các tòa nhà cao tầng (lên đến 10) trong chuỗi SM-1, 3, 6 đáng được quan tâm đặc biệt.
Thường có 2-3 căn hộ trên các trang web. Có ít căn hộ một phòng hơn 2-3 phòng.
Trong các ngôi nhà danh nghĩa trên các tuyến phố trung tâm, căn hộ thường là căn hộ 4 phòng (ít thường là căn hộ 3 phòng), mỗi tầng 2 phòng. Diện tích khoảng 85-90 mét vuông, phòng tắm riêng biệt, trần nhà 3-4 mét.
Cần xem xét điều gì khi tái phát triển?
Ngày nay, những người theo chủ nghĩa Stalin không chỉ được đánh giá cao về chiều cao của trần nhà và độ dày của các bức tường, mà còn về khả năng tái phát triển. Và chúng ta đang nói về những ngôi nhà thời hậu chiến với sàn bê tông cốt thép, nếu căn hộ nằm trong một tòa nhà trước chiến tranh và sàn nhà bằng gỗ, sẽ rất khó khăn và tốn kém khi phê duyệt quy hoạch mới.... Thực tế là các sàn có thể không chịu tải, nhưng không chịu tải: điều này có nghĩa là chúng sẽ phải được tăng cường thêm. Nhưng nếu bạn muốn, bạn cũng hoàn toàn có thể làm được điều này!
Đối với kết cấu bê tông cốt thép, hầu hết các vách ngăn bên trong đều không chịu lực và việc phê duyệt xây dựng lại chúng dễ dàng hơn nhiều.
Một sắc thái khác cần được tính đến - thông gió và ống khói... Ở những con ngựa giống, chúng có thể được đặt ở những nơi hoàn toàn không mong đợi, và nghiêm cấm xây dựng lại các cấu trúc xây dựng thông thường này... Do đó, nếu trong quá trình tháo dỡ mà phát hiện ra một quả mìn được giấu bên trong bức tường, bạn sẽ phải xây lại bức tường.
Điểm quan trọng thứ ba là loại tấm... Trong trường hợp khí được kết nối, nghiêm cấm kết hợp bếp với bất kỳ không gian sống nào, nếu không, cửa và tường bị tháo dỡ sẽ phải thay thế bằng các vách ngăn trống.
Điều thứ hai liên quan đến các chủ sở hữu, những người có căn hộ nằm trong những ngôi nhà được liệt kê là di tích kiến trúc.... Trong trường hợp này, cần phải thông qua bất kỳ thay đổi nội bộ nào không chỉ với Cơ quan Kiểm tra Nhà ở, mà còn với một cơ quan đặc biệt. Ví dụ ở Moscow, Ủy ban Di sản Moscow đang giải quyết vấn đề này.
Cần lưu ý những gì khi sửa chữa?
Vì những người theo chủ nghĩa Stalin trẻ nhất hiện nay khoảng 60 tuổi, việc đầu tiên nên làm trong quỹ cũ sau khi tháo dỡ hoàn toàn là thay thế hệ thống dây điện và thông tin liên lạc (cấp thoát nước).
Quan trọng! Việc tháo dỡ liên quan đến việc loại bỏ một lượng rác khổng lồ (từ một tấn trở lên), do đó, điểm loại bỏ và xử lý nên được tính vào kinh phí sửa chữa.
Hơn nữa, nếu cần tái phát triển, các phân vùng mới sẽ được dựng lên. Bước tiếp theo là giới tính. Trong các cột trụ cũ có sàn gỗ, chúng tạo lớp nền nhẹ bằng gỗ tròn, đất sét mở rộng, các tấm gvlv. Trên bê tông cốt thép, lớp láng có thể là tiêu chuẩn.
Tường sau khi cạo bỏ lớp trát cũ được kiểm tra độ chắc chắn: nếu cần thì trát lại, lát gạch lại. Việc trát vữa phải được thực hiện trên các ngọn hải đăng, bởi vì tường thường có dạng hình học không đều. Trong một số trường hợp, viên gạch được để "trần trụi" - đặc biệt nếu nó thực sự phù hợp với phong cách mong muốn của nội thất.
Trần nhà, nếu muốn, có thể để lại nguyên bản - bằng vữa đúc và các đồ trang trí khác, hoặc làm sạch mặt đất và thay thế bằng trần treo hiện đại hơn. Hoặc căn chỉnh, chuẩn bị cho việc sơn.
Khi công việc tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng thô xong thì tiến hành hoàn thiện: đầu tiên là làm trần, sau đó mới làm tường. Lớp phủ sàn được đặt sau cùng.
Nó khác với Khrushchev và Brezhnevka như thế nào?
Để hiểu các giai đoạn phát triển, ta nên nhớ lại quá trình lịch sử.Stalin nắm quyền lãnh đạo Liên Xô từ năm 1924 đến năm 1953, ông được thay thế bởi Khrushchev (1953-1964), Brezhnev cầm quyền từ năm 1964 đến năm 1982. Theo đó, những ngôi nhà mang tên các nhà lãnh đạo được xây dựng vào khoảng những năm họ trị vì (tuy nhiên, những ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin được dựng lên cho đến năm 1964).
Rõ ràng nhất so sánh kiến trúc với bảng:
Stalinka | Khrushchev | Brezhnevka | |
---|---|---|---|
Vật liệu xây dựng | Gạch | Gạch, tấm sau | Gạch và tấm |
Khu căn hộ |
29-110 m2 | 28-58 m2 | 27-76 m2 |
Khu bếp | 7-14 m2 | 4-6 m2 | 6-8 m2 |
Chiều cao trần | Lên đến 4 m |
2,4-2,6 m | 2,5-2,7 m |
độ dày của tường | 50-65 cm | Bên ngoài lên đến 50 cm, bên trong lên đến 22 cm | Bên ngoài lên đến 50 cm, bên trong lên đến 22 cm |
Số tầng của tòa nhà | Lên đến 36 tầng | 5 tầng | Lên đến 16 tầng |
Vị trí | Trung tâm thành phố | Khu vực ngủ, ngoại ô | Khu vực ngủ, ngoại ô |
Bố trí | Phòng biệt lập | Phòng đi bộ | Phòng biệt lập |
Phòng tắm | Ly thân | Liền kề / riêng biệt | Ly thân |
Tất nhiên, những người theo chủ nghĩa Stalin có một số hạn chế: ví dụ, giá nhà ở này quá cao khiến nhiều người dân không thể tiếp cận được. Ngoài ra, khi mua một căn hộ trong ngôi nhà có tuổi đời hơn nửa thế kỷ, bạn nên nhận thức rõ ràng mọi khó khăn mà bạn sẽ phải đối mặt. Nhưng đồng thời, sống trong thời đại Stalin không chỉ thoải mái, mà còn có uy tín.