Was ist das?
Wohngebäude, die während der Regierungszeit von Joseph Vissarionovich Dzhugashvili (Stalin) errichtet wurden, gelten als stalinistische oder stalinistische Häuser. Die Blütezeit der Architektur fällt in die 1930er bis 1950er Jahre.
Besonders beliebt sind Gebäude im sogenannten "Stalinistischen Reich": Sie zeichnen sich durch helle, einprägsame dekorative Elemente, monumentale Erscheinung aus.
Die bemerkenswertesten von ihnen sind die "sieben Schwestern" - stalinistische Wolkenkratzer, die 1947-1957 im Zentrum von Moskau errichtet wurden. Auf der Liste stehen das Hauptgebäude der Moskauer Staatlichen Universität, die Hotels Ukraine und Leningradskaya, das Außenministerium sowie Wohngebäude: Alle sind mehrgeschossig und werden auch von einem bemerkenswerten Turm gekrönt.
Wie sich die Stalinkas von Gebäuden anderer Zeiten unterscheiden, wird im nächsten Abschnitt besprochen.
Merkmale des
Stalin-Eigenschaften:
- Hohe Decken... Der durchschnittliche Abstand vom Boden bis zur Decke beträgt 3 m.
- Große Gebiete... Wohnungen belegt 50-100 m2. Gleichzeitig könnten Küchen bis zu 15 Quadratmeter einnehmen.
- Mauerwerk... Die Vorkriegsmodelle wurden in Rot gebaut, die Nachkriegsmodelle in Weiß.
- Große Fenster... Sie erreichen eine Höhe von 2 m, im Gegensatz zu Chruschtschows 1520 mm.
- Hervorragende Qualität der Arbeit und Baumaterialien... Dank dessen sind die Stalinisten immer noch in ausgezeichnetem Zustand.
- Komfortable Layouts... Standardmäßig sind alle Zimmer voneinander isoliert, Durchgangszimmer gibt es nicht.
- Geringe Schallübertragungskapazität... Im Gegensatz zu modernen Panels.
- Separate Badezimmer... Was in der Praxis viel ist bequemer als kombiniert.
UND das Wichtigste - Stalins befinden sich in den historischen zentralen Stadtvierteln, in denen es bis heute prestigeträchtig ist.
Gebäudearten
Stalinistische Häuser wurden vor und nach dem Großen Vaterländischen Krieg gebaut. Der Unterschied zwischen den beiden "Epochen" ist in erster Linie konstruktiv: Ende der 40er Jahre wurden anstelle von Holzböden Stahlbetonböden verwendet. Die Häuser sollten so majestätisch wie möglich aussehen, um die Macht der Sowjetunion zu demonstrieren.
Auch ein kurzer Blick auf die Baunotizen der Vorkriegszeit bis ins kleinste Detail durchdachtes Dekor: Häuser wurden als Dekoration der Straßen gebaut, sie hatten keine Eile und sparten nicht an Dekorationen. Nach dem Krieg war die Aufgabe eine andere: in kürzester Zeit möglichst viele Obdachlose unterzubringen. Es blieb keine Zeit, über die Einrichtung nachzudenken, und so erwiesen sich die Häuser als weniger schön, dafür aber billiger und rationaler.
Abgesehen von der Bauzeit, Gebäude mit unterschiedlichem Zweck:
- Nomenklatur... Elite-Wohnkomplexe, die für die Spitze des Sowjetregimes gebaut wurden, schmücken noch immer die Hauptstraßen von Moskau und anderen Städten. In den schönen Gebäuden gab es nicht weniger schöne Wohnungen: geräumige (3-4-Zimmer), mit hohen Decken, verziert mit Stuck, mit breiten Treppen, schmiedeeisernen Geländer.
- Typisch... Vorgesehen für den Aufenthalt gewöhnlicher Sowjetbürger. Die Grundrisse sind bescheidener - 1-2 Zimmer oder Flurtypen (Gemeinschaftswohnungen). Zweitens waren die Bäder für mehrere Wohnungen oder für die gesamte Etage.
Grundrisse und Abmessungen
Typische stalinistische Gebäude sind hauptsächlich vertreten in drei Serien:
- 1-255... Niedriger 2-3-stöckiger Stalinki. 3-Meter-Decken, halber Meter Wandstärke, Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern. Fläche 29-75 Quadratmeter.
- 1-433... 4-stöckige Gebäude, Decken bis 4 m, Wände bis 50 cm Die Fläche von Einzimmer 36 qm, Zweizimmer - 56-72 m2, Dreizimmer - 75-83.
- 1-411... 4-5-stöckige Stalinkas, Decken 320 cm, Wände etwa einen halben Meter dick. Flächen 42-82 qm
Es gibt auch Serien II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Baujahre: 1952-1964. Anzahl der Stockwerke - 3-8. Besondere Aufmerksamkeit verdienen Hochhäuser (bis 10) der Baureihen SM-1, 3, 6.
Auf den Plätzen befanden sich in der Regel 2-3 Wohnungen. Es gibt weniger Einzimmerwohnungen als 2-3 Zimmer.
In Nomenklaturhäusern in den zentralen Straßen sind Wohnungen in der Regel 4-Zimmer-Wohnungen (seltener Drei-Zimmer-Wohnungen), 2 pro Etage. Die Fläche beträgt ca. 85-90 qm, separates Bad, Decken 3-4 Meter.
Was ist bei der Sanierung zu beachten?
Heute werden die Stalinisten nicht nur für die Höhe der Decken und die Dicke der Wände geschätzt, sondern auch für die Möglichkeit der Sanierung. Und wir sprechen von Nachkriegshäusern mit Stahlbetonböden, Wenn sich die Wohnung in einem Altbau befindet und die Böden aus Holz sind, wird es schwierig und teuer, den neuen Plan zu genehmigen... Tatsache ist, dass die Böden möglicherweise nicht tragend, aber entlastend sind: Das bedeutet, dass sie zusätzlich verstärkt werden müssen. Aber wenn Sie möchten, ist dies auch möglich!
Bei Stahlbetonkonstruktionen sind die meisten inneren Trennwände nicht tragend und es ist viel einfacher, ihre Rekonstruktion zu genehmigen.
Eine weitere Nuance, die berücksichtigt werden sollte - Lüftung und Schornsteine... In Stalinkas können sie sich an völlig unerwarteten Orten befinden, und Es ist strengstens verboten, diese üblichen Gebäudestrukturen wieder aufzubauen... Wenn sich also beim Abbau herausstellt, dass sich eine Mine in der Mauer befindet, müssen Sie die Mauer wieder aufbauen.
Der dritte wichtige Punkt ist Plattentyp... Bei angeschlossenem Gas ist es strengstens verboten, die Küche mit einem Wohnraum zu verbinden, oder die demontierten Türen und Wände müssen durch leere Trennwände ersetzt werden.
Letzteres betrifft die Eigentümer, deren Wohnungen sich in denkmalgeschützten Häusern befinden.... In diesem Fall müssen interne Änderungen nicht nur mit der Wohnungsinspektion, sondern auch mit einer speziellen Stelle genehmigt werden. In Moskau beispielsweise beschäftigt sich das Moskauer Kulturerbekomitee mit diesem Thema.
Was ist bei der Reparatur zu beachten?
Da die jüngsten Stalinisten mittlerweile etwa 60 Jahre alt sind, sollte im alten Fonds nach dem vollständigen Abbau als erstes die Verkabelung und Kommunikation (Wasserversorgung, Kanalisation) ersetzt werden.
Wichtig! Die Demontage beinhaltet die Beseitigung einer großen Menge Müll (von einer Tonne und mehr), daher sollte der Ort der Beseitigung und Entsorgung in das Reparaturbudget einbezogen werden.
Wenn eine Sanierung erforderlich ist, werden außerdem neue Trennwände errichtet. Der nächste Schritt ist das Geschlecht. In alten Stalinkas mit Holzböden machen sie einen leichten Estrich mit Baumstämmen, Blähton, Gvlv-Platten. Auf Stahlbeton kann der Estrich Standard sein.
Die Wände werden nach dem Entfernen des alten Putzes auf Festigkeit geprüft: Bei Bedarf werden die Schindeln erneuert, das Mauerwerk ausgebessert. Der Putz muss an den Leuchttürmen gemacht werden, denn Wände haben oft eine unregelmäßige Geometrie. In manchen Fällen bleibt der Ziegel „nackt“ – vor allem, wenn er sich authentisch in den gewünschten Einrichtungsstil einfügt.
Die Decke kann auf Wunsch authentisch belassen werden – mit Stuckleisten und anderen Dekorationen, oder bis auf den Boden gereinigt und durch eine modernere abgehängte Decke ersetzt werden. Oder ausrichten, zum Lackieren vorbereiten.
Wenn die groben Arbeiten zum Abbau und zur Vorbereitung der Oberflächen abgeschlossen sind, fahren Sie mit der Fertigstellung fort: Zuerst stellen sie die Decke, dann die Wände her. Zuletzt wird der Bodenbelag verlegt.
Wie unterscheidet es sich von Chruschtschow und Breschnewka?
Um die Entwicklungsstadien zu verstehen, sollte man sich den Verlauf der Geschichte ins Gedächtnis rufen.Stalin stand von 1924 bis 1953 an der Spitze der Sowjetmacht, er wurde von Chruschtschow (1953-1964) abgelöst, Breschnew regierte von 1964 bis 1982. Dementsprechend wurden die nach den Führern benannten Häuser um die Jahre ihrer Herrschaft herum gebaut (die Stalinisten wurden jedoch bis 1964 errichtet).
Am deutlichsten vergleiche architektur mit tabelle:
Stalinka | Chruschtschow | Breschnewka | |
---|---|---|---|
Baumaterial | Backstein | Ziegel, spätere Platten | Ziegel und Paneele |
Wohnungsbereich |
29-110 m² | 28-58 m2 | 27-76 m² |
Küche | 7-14 m² | 4-6 m² | 6-8 m2 |
Deckenhöhe | Bis zu 4 m |
2,4-2,6m | 2,5-2,7 m |
Wandstärke | 50-65 cm | Außen bis 50 cm, innen bis 22 cm | Außen bis 50 cm, innen bis 22 cm |
Anzahl der Gebäudegeschosse | Bis zu 36 Etagen | 5 Etagen | Bis zu 16 Etagen |
Ort | Stadtzentrum | Schlafbereiche, Stadtrand | Schlafbereiche, Stadtrand |
Layout | Isolierte Räume | Durchgangszimmer | Isolierte Räume |
Bad | Getrennt | Angrenzend / getrennt | Getrennt |
Natürlich haben die Stalinisten einige Nachteile: Der hohe Preis dieser Wohnung macht sie beispielsweise für viele Bürger unzugänglich. Darüber hinaus sollten Sie sich beim Kauf einer Wohnung in einem mehr als ein halbes Jahrhundert alten Haus aller Schwierigkeiten bewusst sein, denen Sie sich stellen müssen. Aber gleichzeitig ist das Leben in der Stalin-Ära nicht nur komfortabel, sondern auch prestigeträchtig.